建筑电气、给排水部分工程监理细则D标段.docxVIP

伊山镇王圩一期工程 建筑电气、给排水部分 《专业监理细则》 一、?工程概况： 1.1 本工程为连云港市灌云县伊山镇新农村建设指挥部安置办公室建设 的新农村伊山镇王圩一期工程?1、2、3、4?号工?程，本工程为四层安置房， 建筑面为?2677M2+6275.01㎡+4916.32㎡+8735.62㎡=22603.95㎡，室内 ±0.000?相对应建施且保证内外高差?45㎝，建筑高度为?16.25m（屋檐口点）， 抗震设防烈度为?7?度，结构体系为底框架结构。防水耐火等级为二级，屋面 防水等级为Ⅱ级，屋面防水等级为Ⅱ级，工程使用年限?50?年，基础为条形 基础和独立基础. 建设单位： 灌云县伊山镇新农村建设指挥部安置办公室。 设计单位： 江苏省中建工程设计研究院有限公司； 地勘单位： 江苏省中建工程设计研究院有限公司； 监理单位： 连云港市东海建设监理有限公司。 1.2?给排水部分：生活给水采用?PPR?管熔接，压力?1.6?兆帕；排水部分采用 塑料管排水，消防用干粉消防。室内设计安装面盆、浴缸、便器、洗涤池等。 1.3?电气部分：220/380?伏供电，电缆进户电表箱，PVC?穿管，铜芯导线，智 能对讲系统，室内配置简易灯泡照明、插座设备等。 本项目组水电监理负责给排水、消防系统、建筑电气质量、进度、投 资控制。按规范核对会审设计施工图纸，审批土建用电方案的安全可靠性。 审批水电施工组织设计及施工方案，各分项工程质量检查验收。签署工序质 1 连云港东海建设监理公司 伊山镇王圩一期工程 量报验单及关键工序、关键部位监理工序核验单，并进行实物工程质量评定， 工程事故处理。编制工程主体安装工程竣工验收总结。 二、?本工程专业特点：商住楼卫生间给排水管、消防给水管，建筑电气照 明、插座及智能对讲系统、PVC?管线及隐蔽安装调试工作。 三、?本工程控制要点及目标值。 本工程控制要点： 1、 给排水安装土建主体阶段：给排水工程按施工图设计位置预留孔洞。 2、 土建装修阶段：给排水横立管安装，土建地坪施工时：给排水地埋 管道安装后，先试压，再回填土，管道系统安装完成后进行给排水 管道系统试压、冲洗、通水、通球等各项规范要求试验。 3、 消防水箱水泵安装：等消防管道系统给水管道安装完成后，按结施 图及给排水图，在屋面结构承重部位安装消防水管消防泵等设备。 4、 土建主体阶段；建筑电气配合土建进行楼地面墙体预埋?PVC?塑料管、 盒隐蔽安装工作，控制预埋件重叠交叉高度小于楼板面局部双向钢 筋高度，位置正确，隐蔽固定牢固，管口保护，砼浇筑时旁站保护 PVC?管可靠隐蔽，不影响砼浇筑质量。 5、 防雷接地安装：配合钢筋绑扎，按施工图钢筋搭接处，选择二根于 Ф16?主筋用电焊焊接，双面焊大于?6d。直至搭接钢筋伸出屋面。 6、 总等电位接地?MEB?按电施总说明及?97SD567?等电位安装图集分别在 卫生间设等电位接地箱，把防雷接地?TN-S?制接地系统汇总在变电 所总等电位?MEB?母线箱，再从线箱把变电所、电器开关箱外壳、卫 生间金属管道、金属门窗，?等用分支线可靠连接。 2 连云港东海建设监理公司 伊山镇王圩一期工程 7、本工程照明灯具按图由用户自理。 8、本工程通讯系统图按图纸会审由设计院补充设计预埋线管及终端箱。 9、本工程电施图、变电所仅供参考，由用户定，黄埭电力站配合施工。 10、室内电气按装范围；照明、插座、控制箱等。 11、电气施工监理流程图 防雷接地、等电位?MEB 柱、基础等钢筋焊接 电气预埋穿管线 预埋电箱壳 预埋铁件 预埋插座、开关、接线盒 管内穿线 安装配电箱柜 安装开关、插座 安装各类电气、消防报警 设备 屋面防雷接地安装 消防报警系统安装 3 电气线路绝缘测试 接地电阻测试 连云港东海建设监理公司 伊山镇王圩一期工程 工程竣工验收 五、?埋电线监理流程图： 放线定位 检查坐标 开挖土方 检查标高 敷设电缆 耐压试验 敷砂压砖 观察检查 回填土 检查 立标高 分项验收 4 连云港东海建设监理公司 伊山镇王圩一期工程 注：按设计要求，施工规范，技术标准逐项检查验收。 六、监理工作的措施和方法： A?、 施工前质量控制： 一、图纸会审： 根据设计图纸和工程现场实际情况，以及施工单位的技术装备等进行。 1、?强?电及给排水设计说明的合理性。 2、?供电方式和保护方式的可行性。 3、?所配管线及配电箱的合理性。 4、消防报警系统的可靠性、合理性。 5、设备选择和防雷接地的合理性、可靠性。 二、施工单位及人员资质的审核： 1、施工单位应具有工程相应的电气承装资质，并校验相关证书。 2、特殊工种的电气人员应具有相应的上岗证，并查验相关证书。 3、施工单位应制定电气安装工程的施工方案，保证工程质量的质保体系 以及工完、料尽、