某住宅小区智能化系统设计.docxVIP

小区对讲系统设计方案 一、概述 随着人民生活逐步达到小康水平，人们对生活环境的质量要求也提高了。从以 往封闭式、以人防为主的小区环境，过度到以技防为主，人防为附的开放式小区环 境，为住户提供一个轻松、自然的生活空间。实现一个整体“安全、便捷、健康” 小区，建立一套行之有效的楼宇可视对讲系统更是十分必要。此外可视对讲系统在 提高小区物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用，并可以增强小区房产在同 行业中的竞争优势。 楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一，也是小区安防系统的一道 重要防线。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的 任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。对于社区的 安全与管理提供了极大方便。 由于建筑面积大，人员流动量较大，人员复杂，小区作为高档住宅小区，应有 一套完备的智能化系统，为小区住户提供安全、便捷的居住环境和服务。 海湾安全技术有限公司结合多年专业从事智能小区设计的经验，根据业主的具 体要求，考虑到小区的整体结构和特殊环境，充分利用先进的小区智能化产品和当 前流行先进技术，为业主设计此套小区智能化规划方案。我们对可视对讲系统初步 设计系统方案。该方案达到目前安全防范和信息管理的技术标准，且充分考虑到了 以后的安全防范和信息管理的范围扩展问题，以适应未来技术的发展。 （一）设计原则 对于小区，我们设计的系统采用先进、成熟及实用的技术与产品，具备集中统 一的管理能力。系统的操作界面简单、便利及实用，与现代化物业管理标准要求接 轨。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。 同时体现了如下原则： 1、可行性和适应性 系统保证技术上的可行性和适应性。 2、实用性和经济性 系统建设始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。 1 海湾安全技术有限公司 Http：// 小区对讲系统设计方案 3、先进性和成熟性 系统设计既采用先进的技术的概念、技术和方法，又注意结构、设备、工 具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。 4、开放性和标准性 系统功能不断扩展，追求系统的开放性和标准性。 5、可靠性和稳定性 考虑技术先进的同时，还从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确 保系统运行的可靠性和稳定性。 6、可扩展性和易维护性 为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入， 实现系统的维护和扩展。 （二）设计依据 ◎?小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求：甲方提供资料。 ◎《Q/GST21-2003可视对讲系统》企业标准 ◎《中华人民共和国公共安全行业标准》　GA/T70-94　GA/T75-94 ◎《民用闭路电视监控系统工程技术规范》?GB50198-94 ◎《安全防范工程程序与要求》?GA/T?75-94 ◎《民用建筑电气设计规范》?JGJ/T16-92，GA/T74-94 ◎《电气安装工程施工及验收规范》?GBJ232-90／92 ◎《智能建筑设计标准》EBD-030-95 ◎《智能建筑设计标准》GB/T?50314-2000 ◎《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74 ◎《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与设计导则》 ◎《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94。 ◎《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》。 2 海湾安全技术有限公司 Http：// 　????单元数 一梯？户 楼层数 层间分配器 （2?分支） 层间分配器 （4?分支） 室外主机 室内分机 电源箱 地下门 口机 1#???????????2 2 6 12 　 2 24 2 　 2#???????????3 3 11 　 33 3 99 9 3 3#???????????3 2 11 31 　 3 62 6 3 4# 3 2 11 31 　 3 62 6 3 5# 3 2 11 33 　 3 66 6 3 6# 3 2 1 3 　 3 6 12 3 3 17 　 51 153 7# 3 2 5 15 　 3 30 3 3 8# 3 2 5 15 　 3 30 3 3 9# 3 2 5 15 　 3 30 3 3 10# 2 3 10 20 　 2 30 3 2 11# 2 2 10 20 　 2 20 2 2 12# 2 5 1 21 1 2 5 3 2 3 10 　 　 30 13# 2 5 1 21 1 2 5 3 2 3 10 　 　 30 14# 2 2 1 2 　 2 4 8 2 3 17 　 34 102 合计 36 　 　 239 120 36 788 69 34 小区对讲系统设计方案 二、系统设计方案 （一）整体说明 小区为一高档居住小区，小区设计?1?个人行出入口，36?个单元住宅，小区住