中外城市比较之首都.pptxVIP

中外首府型城市比较;美国华盛顿;纽约;　　 然而，纽约市政规划当局对于在不同地区的建筑物的高度限制有不同的规定。市规划局将全市分为居住区、商业区和制造业区三大类型，在不同的区域内的房地产开发活动都要受到所在区域的人文历史特征、用途、建筑物大小以及停车方面的要求等诸多因素的制约。如果拟议中的建筑物高度超越了现行法规，则需要有关当局和市议会的批准。例如，曼哈顿的南街海港地区历来是纽约市的一个旅游点，并被规划为历史遗址区。为了保持这一包括10个街区的地段以中低层建筑为主的特色，市规划当局将这里的建筑限高定在36.5米。一家发展商曾计划在这一地区建造大大超过限高的住宅塔楼，要求将限高放宽到51.8米。当时尽管市规划当局同意了这一请求，建议将限高标准放宽，但这一建议最终还是被市议会以表决的方式所否决，认为这将破坏该地区的历史风貌。　　;概括起来说，建筑物的高度往往是综合考虑所在地区的相关规定、发展商的具体设计以及经济方面的诸多因素决定的。如果还有其它因素的介入，则问题就会进一步复杂化，一个明显的例子是，负责世贸中心重建工程的纽约下城发展公司不顾许多批评者的反对，在众多参赛的设计方案中选择了波兰裔美国建筑师利贝斯金德的修建1776英尺(541.3米)的“自由之塔”方案。其中一个考虑是这座世界最高的“自由之塔”象征着美国不向恐怖主义屈服的民族精神。而当重建工程进入具体实施阶段时，设计师利贝