水泥制品、商品混凝土生产项目可行性研究报告.pdfVIP

第一章 总 论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称： XXXX 水泥制品生产项目 1.1.2 承办单位： XX 市 XXXX 水泥制品有限公司 1.1.3 项目法人代表： 1.1.4 承办单位概况 XX 市 XXXX 水泥制品有限公司是 XX 市水泥制品行业的新兴企 业，专业从事水泥制品的生产和销售，具有丰富的经营、 生产、技术、 工艺及文化等经验。公司产品质量稳定、健康环保、深受广大消费者 好评。公司生产经营范围包括涵管、承插口下水管、步道板等产品。 1.2 项目概况 1.2.1 建设场址 拟建项目位于 XX 市 XXXX 村 1.2.2 建设规模和工程方案 本项目建设规模确定为年产 50000 延长米各种规格涵管、承插口 下水管，300000 平方米各种规格步道板， 正常年的年销售收入约为 800 万元。 - 1 - 项目总用地 20000 平方米 （约30 亩），总建筑面积 15920平方米， 包括办公用房建筑面积 1000.00 平方米，成品养护场建筑面积 14000.00 平方米，职工宿舍及食堂 800.00 平方米，配电室、门卫房 建筑面积 120.00 平方米，另建有绿化道路及停车场 4080.00 平方米。 1.2.3 项目投入总资金及效益情况 初步估算， 项目总投资 500 万元，其中建设投资 1300 万元，铺底 流动资金 200 万元。建设投资包括建筑工程费用 435 万元，设备购置 及安装费用 787 万元，工程建设其他费用 278 万元，基本预备费用 20 万元。 本项目实施后，可新增年销售收入 2880 万元，正常年税后利润 577 万元，总投资收益率 38.5%，税后内部收益率 43.82%，税后投资 回收期为 3.8 年（税后，含建设期） ，税后财务净现值 3448 万元。项 目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财 务上是可行的。 1.3 可行性研究的依据 1、《投资项目可行性研究指南》 （试用版） 2 、《中华人民共和国环境保护法》 3、《中华人民共和国节约能源法》 4 、《工业项目建设用地控制指标（试行） 》 5、《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版） - 2 - 6、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 7、《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 8、《山东省建材工业“十一五”发展规划》 9、《XX 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 10、建设单位提供的有关材料 - 3 - 第二章 项目提出的背景和必要性 2.1 项目提出的背景 2012 年，国际国内经济形势复杂多变，全球经济增速明显放缓、 国内经济增速下滑，但是我国混凝土