20090812深圳南海意库案例沉淀.pptxVIP

南海意库;项目基本情况 位于南山蛇口工业八路，紧邻海上世界，旧址为三洋厂区。 三洋厂区建于上世纪八十年代初期，是改革开放最早的“三来一补”厂房之一，主要是劳动密集型企业入驻。 本项目占地4.5万平方米，总建筑面积10余万平方米，分为6栋独立建筑。;改造情况 三洋厂区租金为18~23元/平米/月，改后租金为65-70元/平米/月。;改造内容 第一：增加电梯； 第二：局部地方在外墙搭钢架，外挂草皮，同时解决了空调的摆放位问题； 第三：增加大堂位置，按照写字楼的准形式来开展物业管理，提升工业区的???性优势； 第四：厂区公共地段进行统一风格装修，营造一种轻松，有活力，革新的感受。