万科公司智能化安防系统配置及其功用.ppt

* 周界系统功能 智能化安防系统配置及其功用 智能化系统配置 根据小区整体的建筑布局、物业管理模式、周边环境等具体情况 ，住宅小区的智能化系统一般可规划为八到十个子系统，根据小区的楼盘定位和功能需求而不同。 而这几个子系统又可归类为安防系统和物业管理系统。 智能化系统配置 闭路监控 周界报警 车辆管理 门禁管理 楼宇对讲 居家防盗 背景音乐 电子巡更 电子信息 内线电话 智能化系统 安防 系统 物管 系统 周界防范报警系统 —— 智能化系统功用 摄像机联动 终端设备安装位置： 小区周界围墙或组团围栏上。 监控联动录像 周界红外报警 中心接受报警信号 外来入侵 保安到现场处理警情 系统自动记录 工程综述 可视对讲系统 闭路监控系统 电子显示屏系统 停车收费系统 背景音乐系统 门禁系统 周界防越系统 无线巡更系统 周界防越系统 周界防范系统主要设置在小区围墙处，数量控制为沿围墙30米设置一套，且转弯处必须增加一套设置。成本控制指标为2500元/套。 周界防越 数量 价格 均价格 花城2 10 12364.32 1236.43 花城3 8 20837.50 2604.69 城花1 10 12128.61 1212.86 蓝山 26 50314.40 1935.17 花城4 12 38701.00 3225.08 城花2 10 57003.00 5700.30 　 76 191348.83 2517.75 闭路电视监控系统 —— 智能化系统功用 终端设备安装位置： — 车出入口，主干道、地面停车场；（云台 一体化球机1.5万元） — 周界围墙、组团出入口；（固定，普通摄像机1500元） — 地下车库及出入口；（固定/云台） — 电梯轿厢。（半球 957元） 图像传输至中心 摄像机拍摄图像 图像查看 图像处理、录像 录像回放 工程综述 可视对讲系统 闭路监控系统 电子显示屏系统 停车收费系统 背景音乐系统 门禁系统 周界防越系统 无线巡更系统 闭路监控系统 闭路监控系统成本控制重点在于数量控制，一般设置地为首层电梯大堂、电梯轿箱、小区主出入口、地下室车道拐角处及室外园建绿化。对于可旋转的云台监控要谨慎使用。闭路监控系统上限指标为5000元/点。 监控系统 数量 价格 户均价格 花城1 31 357114.00 11519.81 花城2 35 202256.83 5778.77 花城3 35 156135.89 4461.03 城花1 73 417659.68 5721.37 蓝山 84 467606.88 5566.75 花城4 52 523780.00 10072.69 城花2 48 518026.00 10792.21 　 358 2642579.28 7381.51 居家防盗报警系统 —— 智能化系统功用 门磁 （入户大门） 燃气探测器 （厨房） 双鉴红外 （客厅） 紧急按钮 （主卧及客厅） 报警主机 （厨房） 网络界面单元 （监控中心） 终端设备安装位置： — 门磁开关：入户大门（1个/户，仅限一二层住户，6元/个） — 红外微波探测器：住户客厅（1个/户，仅限一二层住户，210元/个） — 紧急按钮：客厅、主人房（2个/户 5元/个） — 报警主机：进户门口（1台/户，仅限一二层住户，操作键盘150元/个） 住户出门 输入布防密码 启动各报警器 离开 住户归来 输入撤防密码 关闭各报警器 进入 盗贼入屋（从客厅落地窗或其他窗口） 红外报警器立刻报警 传输报警信息至监控中心 保安立刻前往救援 盗贼入屋（从大门） 要求限时输入撤防密码 无法输入或输入错误时 报警主机立刻报警 传输报警信息至监控中心 保安立刻前往救援 遇紧急情况时 按下紧急按钮 传输报警信息至监控中心 保安立刻前往救援 1 2 3 4 5 楼宇可视对讲系统 —— 智能化系统功用 室内可视话机 （住户室内） 围墙门口机 （小区及组团出入口） 单元门口机 （单元大门） 管理主机 （监控中心） 终端设备安装位置： —围墙门口主机：各小区及组团出入口（每个出入口1台） —单元门口主机：各单元大门（每单元1台） —室内可视分机：住户室内（1台/户） —管理主机：控制中心（根据户数分片区管理