房屋买卖合同、房屋买卖见证书.pdfVIP

房屋买卖合同 卖方： ，身份证号码： （简称甲方） 住址： 买方： ，身份证号码： ( 简称乙方） 住址： 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方购买甲方房屋签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方自愿购买甲方拥有的坐落在 住房一套，面积约 平方米价格为 / 平方米，合计人民币为 元。 第二条 上述房屋质量以现状为准，交易价格为： 人民币。 第三条 次房款一次付清。 房款付清后，此套房屋属乙方永久所有。若遇国家政策的 变化，土地出让金的增加、续缴或整幢房屋重新开发等情况， 乙方有权获得相应的补偿或承担相应的义务，与甲方无关。 第四条 该套房屋生活用电、电视等上户均由乙方自行负责。 第五条 交接该房屋时， 甲方必须保证该房权属清楚，无任何纠纷、担保、 抵押，无人租住、使用。无水电费、有线电视费等欠账。 第六条 乙方入住后， 不得改变房屋主体结构， 维护房屋的结构安全。 因不 可抗拒的自然灾害 （指洪灾、地震等） 和乙方人为等因素造成的房屋损失由乙方 承担经济法律责任。 同时必须遵守环卫和用电、 用水等安全规定， 不能漏水影响 下层，注重邻里团结，维护和谐稳定。 第七条 此房如需办理房产手续，由甲方协助乙方办理，乙方承担全部费 用。 第八条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，不能违约。 若单方违约，按房款总价的 20%支付违约金。 第九条 本合同一式二份， 甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋买卖见证书 见证委托人： 卖方： ，身份证号码： （简称甲方） 住址： 买方： 身份证号码： （简称乙方） 住址： 一、见证事项 2019 年 2 月 13 日，买卖双方 （即委托见证人）委托南江县下两法律服务所， 对委托见证人签订《房屋买卖协议》 （一式三份，买卖双方、下两法律服务所各 执一份）的真实性进行见证。 二、委托见证人承诺 (1) 委托见证人对提交给见证人的 《居民身份证》、户口簿复印件的真实性负 责。若委托见证人提交给见证人的上述证件原件和复印件存在虚假情形， 由委托 见证人承担相应的法律责任。 (2) 委托见证双方当事人岳 ** 、伍** 均具有完全民事行 为能力。 (3) 委托见证人 2019 年 2 月 13 日签署的《房屋买卖协议》 ( 一式三份 ) ，是 买卖双方真实的、自愿的意思表示，不存在任何隐瞒、重大误解、欺骗、显失公 平和胁迫的情形。 (4) 该买卖行为均得到买卖双方家人的认可和同意。 三、见证过程 2019 年 2 月 13 日，委托见证人来到南江县下两法律服务所，见证人对照委 托见证人提交的 《居民身份证》原件及复印件和身份证原件及复 Elj 件，核实了 委托见证入的身份。 委托见证人在见证人的面前在