棕华欣城广告策划案.docxVIP

(海量营销管理培训资料下载) 棕华欣城广告策划案 引言 本策划案基于与四川同致行房地产顾问有限公司（以下简称同致行）进行的 有关营销问题的沟通和对同致行形成的下列成果报告的掌握及认同： 《温江房产项目调查》（草稿）2005?年?5?月编制 《温江棕华欣城项目房地产市场调研及项目定位报告》2005?年?5?月编 《温江棕华欣城（暂名）项目工作计划》2005?年?5?月编制 《温江棕华欣城（暂名）项目招商运作计划》2005?年?6?月编制 七力品牌力求在了解温江市场环境的基础上，对项目进行充分挖掘，创造 核心的、有创新意义的、个性的及最具张力的价值，为项目的推广提供强势动力。 项目基本情况 地理位置描述：温江城南文化路（中段）与柳城大道交汇处；光华大道温 第?1?页?共?28?页 (海量营销 管理培训资料下载) 棕华欣城广告策划案 (海量营销管理培训资料下载) 江区末段；柳城公园与柳城宾馆正对面。 经济技术指标：占地面积：1843（面积单位：平方米，下同），总建筑面积： 11633，商业面积：7203，车位：80?个 建筑形态：建筑结构：全框架，整层未隔断，总楼层：5F，单层面积?2000 左右，业态：1-3F?商铺?4-5F?小户公寓 配置：一部观光电梯，一部货梯，中央天井。 项目营销任务：销售周期?9?个月，达到?90%的销售率。 项目整体定位：以高品质的餐饮娱乐为