南京鲁能公馆项目介绍.pptVIP

南京鲁能公馆项目介绍 地理位置 东至双闸街，南至新河路，西至规划道路，北至螺塘街 开发商 山东鲁能 集团 占地面积 6.5万㎡ 总建面积 18万㎡ 容积率 2.75 物业类型 高层 在售均价 34000元/㎡ 装修成本 5000元/㎡ 总户数 1614 物业公司 北京鲁能 首开时间 15.12.27 鲁能公馆项目总建筑面积约23万平方米，最大约140m超宽栋距，逾55%社区绿化率，逾5万㎡核心园林景观区，闲庭信步，写意四季；引入环保雨水花园，引领“海绵城市”人居新理念；精心设计的儿童游乐、健身步道、阳光草坪等多重休闲景观，满足不同年龄对自然生活的追求；此外，项目还拥有游泳馆、健身房、瑜伽室、三点半学堂，满足全年龄段的休闲娱乐需求。 项目基本信息 销售情况 2 1 面积 产品 已推套数 户型配比 成交套数 成交比例 78㎡ 2-2-1 131 12% 63 48% 90㎡ 3-2-1 435 39% 296 68% 125㎡ 3-2-2 372 33% 175 47% 138㎡ 4-2-2 186 16% 53 28% 合计 1124 100% 587 52% 未推 已推 3 4 5 6 7 8 户配情况：鲁能受“50/90”政策的限制，以90㎡户型为主力，125㎡户型为次主力，辅以78㎡2房和138㎡4房。 销售情况：目前已加推6栋楼，共计1124套房源，成交587套，成交率52%