乌兰县铜普镇南沙沟村庄规划交流稿.pptxVIP

一、现状及存在问题——基本情况南沙沟村位于柯柯镇东南部，距镇政府所在地14公里，北与东沙沟村相邻。耕地面积907.14亩，集体退耕地202亩，集体林地30.26亩。南沙沟村分为三社，共87户，334人，其中劳动力196人。，适宜种植小麦、油菜、蚕豆等农作物，全年农作物生长期在120-145天，日照时间长，昼夜温差大，科研室农作物生长。村庄养殖业比较发达， 其中拥有300头羊以上的村民有4户，600头羊以上的村民有1户。现状村庄南部，围绕山体，有一个3万多亩地的草场。一、现状及存在问题——经济区位一、现状及存在问题——综合现状村庄建设布局散乱，土地浪费严重。公共设施建设不够完善，路网凌乱，且宽窄不一；建筑质量较差。整体呈现出“脏、乱、差”的村庄风貌。一、现状及存在问题——现状用地统计人均居住建筑用地较高；公共建筑不足，无医疗用地；绿地等用地不足。无绿地、广场。用地性质现状（2012年）用地面积（公顷）占建设用地比例（%）人均（平方米）居住建筑用地3.70 80.43%130.28 公共建筑用地0.10 2.17%3.52 　行政管理用地0.10 2.17%3.52 　教育机构用地　　　　文体科技用地　　　　医疗保健用地　　　　商业金融用地　　　农业生产设施用地　　　道路广场用地0.84 18.26%29.58 　道路用地0.84 18.26%29.58 　广场用地　　　公共绿地　　　总计4.60 100.00%161.97 一、现状及存在问题——存在问题产业发展方面：种植业主要还是以洋芋、青稞、油菜主，优质无公害蔬菜及特色经济林木种植面积小；养殖业以家庭饲养为主，且农畜养殖数量较少，养殖业基础较差。村庄建设方面：村庄建设布局散乱，公共设施建设不足缺乏教育、医疗、商业等设施，整体风貌较差，无公共绿地，整体呈现 “脏、乱、差”现象，村集体经济薄弱，缺乏支持农村建设资金。基础设施建设方面：本村的基础设施建设严重滞后，投入不足，特别是道路和环境卫生方面存在较严重的问题，路面质量较差，且绿网走向凌乱。同时村庄无完整的垃圾收集与处理系统，垃圾胡乱丢弃现象严重。二、规划重点（1）策划村庄产业发展新思路；（2）合理确定村庄产业布局；（3）彰显村庄建设特色；（4）健全公共服务设施（5）完善村庄基础设施；（6）整治村容村貌；三、村庄发展规划种植业：进一步扩大种植小麦、油菜、马铃薯，重点发展有机蔬菜温棚。种植优质小麦400亩、油菜100亩、蔬菜20亩、草场100亩。在村南侧建设有机蔬菜温棚10亩。养殖业：促进发展家庭养殖业。南沙沟村养殖业基础较差，规划促进家庭养殖业的发展，暂不设置大片集中养殖区，计划在有了一定养殖业基础后在村北设置较小的集养殖区。循环农业：建立生态循环经济模式。新建沼气池20座，将沼气建设与发展生态种植业、生态养殖业结合起来，建设资源良性循环的生态新村，推动农业循环利用。技术培训：依托“阳光工程培训转移农村劳动力”开展农民职业技能培训和实用技术培训，每年培训1期，共培200人。劳务输出：拓宽村民增收渠道，促进劳动力转移，使劳务输出成为全村经济的支柱产业。三、村庄建设规划——“两轴两心四片区”两轴：即生活片区南北、东西向的两条发展轴。两心：即村庄公共服务中心和文化活动中心。五片区：即三个居住组团和两个农业生产组团。规划结构图四、村庄建设规划——用地规划规划确定南沙沟村的村庄建设目标是：完善村庄规划、美化村庄环境，建设生态家园，改善村容村貌，逐步建设小康住宅，形成具有自身发展动力的社会主义新农村。南沙沟村现在87户，334人。预测2025年人口为378人。规划建设用地为：6.84公顷，人均219.94 平方米。土地使用规划图四、村庄建设规划——用地平衡表用地性质现状（2012年）规划（2025年）用地面积（公顷）占建设用地比例（%）人均（平方米）用地面积（公顷）占建设用地比例（%）人均（平方米）居住建筑用地3.70 80.43%130.28 4.0852.63%115.76 公共建筑用地0.10 2.17%3.52 0.446.43%14.15 　行政管理用地0.10 2.17%3.52 0.11.46%3.22 　教育机构用地　　　0.263.80%8.36 　文体科技用地　　　0.030.44%0.96 　医疗保健用地　　　0.020.29%0.64 　商业金融用地　　　0.030.44%0.96 农业生产设施用地　　　1.0715.64%34.41 道路广场用地0.84 18.26%29.58 1.1316.52%36.33 　道路用地0.84 18.26%29.58 1.0114.77%32.48 　广场用地　　　0.121.75%3.86 公共绿地　　　0.121.75%3.86 总计4.60 100.00%161.97 6.