中栋名门营销沟通方案.pptxVIP

大宅之美润千秋中栋·名门营销沟通方案;引子;;2009.12，上海凡泽正式接到了项目的方案邀请;本项目所面临的问题;中栋·名都的压力;市中心位置的压力;中栋·名都做为海宁豪宅的典型代表之一 。在当前情况下，海宁市场已经认可“房产界劳斯莱斯”这样贴金贴银的项目形象宣传，就连大鳄绿城也只能大玩富豪概念，如何和先前的项目进行有效区隔，同时重新树立海宁住宅项目的标准？;;面对现状，我们陷入深深的思考 经过众人的群策群力和连续几夜的鏖战 本案的形象思考开始层层涟漪……;富人的故事;很明显，在层次划分，后者会比前两者更受人尊敬，更受人礼待。 它不仅有财富的象征，更有精神世界的传承；;富者，财物丰也，贵者，身份高也。 ;如果说“富”是与金钱的多少有关 那么“贵” 则是金钱、地位、精神、家族等的大成;对于财富的不断积累的海宁，其实“土老板”也在华丽转身;他们开始出入各种高档场所，有稳定的圈子，拥有各种高端VIP卡，不在仅仅是酒店、桑拿 他们已经不满足在仅待在海宁，大多出过国，去欧洲旅游，去香港、澳门购物 他们已经不再比谁的金项链谁的粗，而是开始谈论金融、谈股票、谈房地产，也谈LV与名车;逐步打开眼界的海宁富人，需要被认可不仅仅是其财富;;由此，我们首先确定本案的项目定位“贵”不是“富”;;“三代才能出一个贵族”，这话的涵义与“十年树木，百年树人”有异曲同工之妙 ;于是本案广告语：;本案·世袭一个家族的传奇;确定传播基调;确定传播基调;确定传播基调;对于色彩的思考;项目区隔的问题算是初步解决了，但是更重要的是我们应该如何一鸣惊人？如何在最短的时间内引发市场的关注和追捧，并且形成与中栋品牌延续？;“案名如何定位？”;传承中栋品牌系列， 贵气与生活在精神高度的共鸣;与“贵”有关的历史，门是不可抹去的记忆;等级社会，最闪耀的徽标 “门”;;双扇为门,单扇为户，这是从文字的象形上给人的第一印象。 门原本只是从属于建筑的构件，但是因为其特殊的地位，和社会文化的关系越来越密切，而被赋予丰富的社会文化内涵。;论语中有：“谁能出不由户??。简单往往蕴含丰富的道理。《易经》中对门也有哲学式的阐述：“阖户谓之坤,辟户谓之乾,一阖一辟谓之变,往来不穷谓之通。” 门的内涵可以分成门的自然属性及门的社会属性两类。随着社会等级的提高，门的建筑属性渐趋淡化，而其社会属性则更加凸现。;门的一些附属物也有强烈的等级标识性。如区分富与贵的功能，门前旗杆往往只能是仕途者才能设置，商人同不敢为之，所以人间显贵和财大气粗在这里被区别开来。还有如抱鼓石，上马石，石狮，泰山石敢当等等。 诸如在古代，普通人家的门均不能开在大街，而只是开在居住区内部的通道里，居住区有一个开在大街的总门，如此昼开夜闭便于管理。但达官贵人则可以不受此限，把自家的门开到大街上，曰第。如白居易有诗云：谁家起第宅，朱门大道边？主人此中坐，十载为大官。 在等级社会里，门的大小高矮与尊卑程度成正比。所谓“峨峨高门内，蔼蔼皆王侯”，峨峨者，高大的样子。王侯在何处，峨峨高门内。《礼记》中也明确指出：天子诸侯台门。此以高为贵也。 唐代就对官员房屋有规定：三品以上门屋不得过三间五架，五品以上含五品门屋不得过三间两架，六品七品以下门屋不得过一间两架云云。;当【中栋】遇上【门】;中栋·名门 Nobility Gate 世袭一个家族的传奇Bequeathing the house of a family;LOGO：;;;;;;;;战略管道——公关第一，广告第二 战略姿态——保持神秘，自然渗透 战略意图——牵引家族传奇，创造附加值 战略版图——以海宁为中心，周边区域联动;推广周期排布;第一阶段 形象树立;名门望族，入此门 世袭一个家族的传奇 中栋·名门，海宁城市轴心， 25栋恢亘建筑，4大智能系统，英式管家服务，府邸式奢华户型，一园双景窥探绝版繁华。以永恒的达官贵族的精神，凝聚一座城市尖端阶层的灵光与向往，将对城市最深的生活与厚重的人文，打造其最洽谈的印记，中栋·名门，以家族传承为灵魂的府家大院。;名家，名门，名品 世袭一个家族的传奇 中栋·名门，海宁城市轴心， 25栋恢亘建筑，4大智能系统，英式管家服务，府邸式奢华户型，一园双景窥探绝版繁华。以永恒的达官贵族的精神，凝聚一座城市尖端阶层的灵光与向往，将对城市最深的生活与厚重的人文，打造其最洽谈的印记，中栋·名门，以家族传承为灵魂的府家大院。;流域，流金，流传 世袭一个家族的传奇 中栋·名门，海宁城市轴心， 25栋恢亘建筑，4大智能系统，英式管家服务，府邸式奢华户型，一园双景窥探绝版繁华。以永恒的达官贵族的精神，凝聚一座城市尖端阶层的灵光与向往，将对城市最深的生活与厚重的人文，打造其最洽谈的印记，中栋·名门，以家族传承为灵魂的府家大院。;关键场域打造;高炮：;;;;进入