市政冲刺文本3.ppt

（3）施工资料：施工管理资料，施工技术文件，物资资料，测量监测资料，施工记录，验收资料，质量评定资料等。 （4）竣工图。 （5）竣工验收文件：工程竣工总结，竣工验收记录，相关财务文件，声像、缩微、电子档案。 二、施工资料管理 （一）基本规定 （1）施工合同中应对施工资料的编制要求和移交期限做出明确规定；施工资料应有建设单位签署的意见或监理单位对认证项目的认证记录。 （2）施工资料应由施工单位编制，按相关规范规定进行编制和保存；其中部分资料应移交建设单位、城建档案馆分别保存。 （3）总承包工程项目，由总承包单位负责汇集，并整理所有有关施工资料；分包单位应主动向总承包单位移交有关施工资料。 （4）施工资料应随施工进度及时整理，所需表格应按有关法规的规定认真填写。 （5）施工资料，特别是需注册建造师签章的，应严格按有关法规规定签字、盖章； （6）竣工验收前，建设单位应请当地城建档案管理机构对施工技术资料进行预验收，预验收合格后方可竣工验收。 （三）移交建设单位保管的施工资料 （1）施工技术准备资料： （2）施工现场准备资料： （3）设计变更、洽商记录： （4）材料、构件的质量合格证明。 （5）主体结构和重要部位的试件、试块、材料试验、检查记录： （6）施工记录，隐蔽工程检查（验收）记录，施工日记。 （7）工程质量检验评定资料，质量事故处理记录，工程测量复检及预验记录、功能性试验记录等。 （8）竣工图。 （9）声像、缩微、电子档案。 （10）工程竣工验收报告与验收证书。 三、工程档案编制与管理 （二）资料整理要求 （1）资料排列顺序一般为：封面、目录、文件资料和备考表。 （三）项目部的施工资料管理 （1）项目部应设专人负责施工资料管理工作。实行主管负责人责任制，建立施工资料员岗位责任制。 【案例2K320152】 1．背景 A公司中标某城市旧区市政道路改扩建工程，改建后道路升级至城市主干道；并将原来处于快车道下雨水线、给水和燃气等三条管线拆移至新建路的辅路或人行道。合同内的三条管线施工由建设单位直接分包给三家专业公司分别承担，但A公司作为工程总承包单位负责土建配合。 工程竣工验收前，A公司请某市城建档案馆有关人员对施工技术资料进行预验收，发现缺少给水管和燃气管线功能性试验记录，管线施工验收资料的总承包单位签字不全等问题。A公司施工项目部负责人解释说除土建部分资料外不归他们负责，是专业公司直接请专业监理工程师验收签字，资料由专业公司负责交给建设单位。但是城建档案馆拒绝出具预验收合格证明。 2．问题 （1）试分析城建档案馆拒绝出具施工资料预验收合格的主要原因。 （2）A公司施工项目部负责人解释正确吗，为什么？ （3）由建设单位直接分包的专业工程施工资料应如何整理移交？ 3．参考答案 （1）主要理由应该有：首先，竣工验收前对施工技术资料进行预验收，应由建设单位出面组织，而不是由A公司出面组织。再者，实行总承包的工程项目，由总承包单位负责汇集，整理所有的有关施工资料，并按相关规范规定进行编制、移交和保存。由此可以认定A公司提供的资料不全，不符合预验收的规定。所以当地城建档案管理机构拒绝出具预验收合格证明。 （2）A公司施工项目部负责人的解释不正确。因为实行总承包的工程项目的专业分包施工资料应由总承包单位收集整理，而且施工资料应随施工进度及时（同时）形成。竣工验收前出现资料不全只能说明A公司施工项目部施工资料管理存在问题。 （3）由建设单位直接分包专业工程的现象普遍存在，但是建设单位在施工总承包合同中对施工资料的编制要求和移交都有明确规定。相关规范也有明确规定：总承包工程项目，由总承包单位负责汇集，并整理所有有关施工资料；分包单位应主动向总承包单位移交有关施工资料。特别是需总承包项目部注册建造师执业签章的，必须履行总承包方责任严格按有关法规规定签字、盖章。竣工验收前，由总承包单位向建设单位和当地城建档案馆办理移交手续。 ? 2K320153 工程竣工备案的相关规定 一、竣工验收备案基本规定 （二）竣工验收备案的程序 （1）经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。 （2）由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告（详见2K320151条），申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。 （3）对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。 （4）建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （5）工程竣工验收合格之日起15d内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所 在地县级以上地方人民政