成都郫县友爱镇清河村项目营销策划提案.pptxVIP

;我们的做法，与传统营销公司有所不同……;目 录;思维逻辑性问题;概况;二、交通概况;小产权房的相关政策解读;小产权房的相关政策解读;各区县政府官员对“小产权房”政策性的说法; 目前小产权房在政策上还没有明确的合法身份，但是从各区县政府官员对“小产权房”的政策性说法中我们可以得出以下结论：国家不会出台统一的决策法规来解决小产权历史遗留问题，但是为了房地产市场的正确成长，势必会出具一些严格限制和打压小产权的政策，对于先前小产权房，合法化的可能性较大，而???于今后正待开发的，将会有所压制，未来发展空间不会太过宽广。 ;;;;;;;;;;;;;通过调查我们发现，小产权房的销售价格与项目地块距离中心城区的远近、产品形态、社区规模、周边商品房的价格等有很大关系，三路外绕城高速以内地带，由于离市区较近价格便高些，别墅价格均在3800元／平方米以上，小产权房的整体价格比周边普通商品房便宜很多，售价仅为同区域商品房的40％-60％。在付款方式上采取一次性付款和分期，一次性付款可优惠5-6%，分期一般根据回款周期及户型大小优惠1%-3$。;5、推广方式 目前成都小产权房推广方式主要分为座销和行销，根据项目定位不同采取方式也所不同。在广告宣传方面，小产房不能公开打报纸、电视广告等 广告。 目前成都小产权房主要采用的推广渠道有：夹报、DM单、项目周边户外广