建筑工程单元6 工程量清单计价方法.pptx

课题1 建筑安装工程费用构成;一、按费用构成要素划分;;费用 名称;费用 名称;费用 名称;费用 名称;二、按工程造价形成划分;;分部分项工程费; 2.措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容详见下图：;（1）国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为： 措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价） （2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下;其他项目费;序号; 建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。;课题2 工程量清单的计价依据及应用 ; 工程量清单计价模式是由招标人提供工程量清单，投标人自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。投标人在自主报价时，应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方案，依据企业定额和市场价格信息（或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额及费用定额）进行编制。所以，要做好投标报价工作，企业就要逐步建立根据本企业施工技术管理水平制定的企业定额，在无企业定额的情况下，只有参考现行施工定额、预算定额及消耗量定额等建筑工程定额。 ;一、工程定额;2.按定额的编制程序和用途分类 ;3.按定额编制单位和执行范围不同分类 ;4.按专业划分 ;二、消耗量定额的编制和应用;（二）消耗量定额的编制原则;（三）消耗量定额的编制依据;（四）消耗量定额的编制方法;2．按典型设计图纸和资料计算工程数量 ;（1） 人工工日消耗量指标的确定;（2） 材料消耗量指标的确定; （3） 机械消耗量指标的确定;以某省消耗量定额及参考价目表为例分析。 1）直接套用 当设计要求与消耗量定额项目的内容相一致时，可直接套用定额 。 ;【例1】采用M5混合砂浆砌筑240mm砖内墙100m3，试根据某省消耗量定额及参考价目表计算完成该分项工程的工、料、机消耗量及预算价格。 【解】 ①根据分项工程的工作内容和定额中相应内容，应套用定额项 目A3-3，则该分项工程的 人工???耗量=14.6×100/10 = 146工日 材料消耗量：红砖 5.321×100/10 = 53.21千块 M5混合砂浆 2.37×100/10 =23.7 m3 工程用水 2.03×100/10 =20.3 m3 机械消耗量200L灰浆搅拌机 0.40×100/10 =4台班 ②该分项工程的 人工费=365.00×100/10 = 3650元 材料费=925.46×100/10 = 9254.6元 机械费=21.23×100/10 = 212.3元 预算价格=1311.69×100/10 =13116.9元 说明：例题中红色数字为定额项目A3-3的消耗数量;2.定额的换算; ②该分项工程的定额基价为 1131.69-2.37×94.42+2.37×115.43=1181.48元 该分项工程的预算价格为： 1181.48 × 100/10 =11814.8元 其中：人工费=365.00×100/10 = 3650元 材料费=（925.46-2.37×94.42+2.37×115.43)× 100/10 = 9752.54元 机械费=21.23×100/10 = 212.3元;【例3】确定反铲挖掘机挖自卸汽车运（运距10km）2000m3的预算价格？ 【解】查定额A1-71+A1-73 × 9可知该分项工程的预算价格为： （6753.17+1279.92 ×9） ×2000÷1000 =36544.9元　 ;（一）企业定额的概念及特点;（二）企业定额的作用;（三）企业定额的编制原则;（四）企业定额与建筑其他定额的区别;课题3 工程量清单计价的方法 ;一.招标控制价（或投标报价）的计算方法; “计价规范”规定：工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施