建筑工程招投标与与合同管理－19.ppt

* * * 单元七 合同履行 任务三 建设工程施工合同的管理 学习目标：通过本节课的学习，掌握施工合同的履行 学习重点：施工合同履行的含义；施工合同履行的基本原则；合同控制的概念， 合同变更管理；施工合同的争议管理 7.3 施工合同的履行 7.3.1 施工合同的履行概述 1、施工合同履行的含义： 是指工程建设项目的发包人和承包方根据合同规定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，各自完成合同义务的行为。 合同履行是合同当事人双方都应尽的义务。任何一方违反合同，不履行义务，或者未完全履行合同义务，给对方造成损失时，都应承担赔偿责任。 2、施工合同履行的基本原则 （1）实际履行原则 是指当事人一定按合同约定履行义务，不能用违约金或赔偿金来代替合同的标的；任何一方违约时，也不能以支付违约金或赔偿损失的方式来代替合同的履行，守约一方要求继续履行的，应当继续履行。 （2）全面履行原则 《合同法》规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。 （3）协作履行原则 即合同当事人各方在履行合同过程中，应当互谅、互助，尽可能为对方履行合同义务提供相应的便利条件。 （4）诚实信用原则 《合