房屋维修第12章　修缮工程预算审查与竣工结算及决算.ppt

12.1　房屋修缮工程预算审查 5)审查直接费汇总。2.审查间接费、利润和税金计算(1)审查计取方式。(2)审查计算基础。(3)审查费率。12.1.4　房屋修缮工程预算的审查形式房屋修缮工程预算的审查形式是根据修缮工程规模、专业复杂程度、结算方式和审查力量等情况确定的，一般有三种形式。1.联合会审2.单独审查3.委托审查12.1.5　房屋修缮工程预算的审查方法 12.1　房屋修缮工程预算审查 1.全面审查法2.重点抽项审查法3.经验审查法4.分解对比审查法5.统筹审查法12.1.6　房屋修缮工程预算的审查步骤1.准备工作(1)熟悉送审房屋修缮工程预算和维修工程承包合同。(2)搜集并熟悉有关设计资料，核对与房屋修缮工程预算有关的设计图和标准图。(3)了解房屋维修施工现场情况，熟悉施工方案，掌握与编制房屋修缮工程预算有关的设计变更、现场签证等情况。 12.1　房屋修缮工程预算审查 (4)熟悉送审房屋修缮工程预算所依据的修缮预算定额、费用标准和有关文件。2.审查计算(1)核对修缮工程量，根据修缮定额规定的工程量计算规则进行核对修缮工程量。(2)核对选套的修缮定额项目。(3)核对直接工程费汇总额。(4)核对措施项目费计算结果。(5)核对间接费、利润、税金的计算结果。3.审查单位与房屋修缮工程预算编制单位交换审查意见4.审查定案 12.2