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广告不是万能的
但是可以实效的帮您解决问题;传播的任务;330791m2的大体量商务综合项目摆在面前。;纵观大趋势、大市场;真正需要解决的三个实际问题;中心区CBD形象同质化严重,如何脱颖而出
深圳写字楼持续上扬的售价和相对平稳的租金之间的矛盾
各类新概念频出,市场竞争加剧
卓越成功树立CBD老大地位,如何超越,带更顶级的品牌认识
;面对城市,我们是什么?
面对CBD,我们是什么?
面对企业,我们是什么?
对于投资者,我们是什么?
对于卓越来说,我们又是什么?
;看看市场;大趋势;大市场;大机遇;看看客户…;真正沟通传播的核心目标群;消费者[使用者]-写真;消费者[投资者]-写真;消费者-关注;核心目标群;一个能够代表身份、地处核心的的顶级商务空间;一座城市的标志;产品价值分析;直观感受;产品优势
外在优势+内部硬件;地处CBD核心 [地块价值 CBD核心影响力];内部硬件;高 度——280米首席高度;打造城市顶级办公空间;;找到核心价值就一荣俱荣了吗?
不,因为我们的市场形象战还很残酷;市场形象两种方向;顶级物质符号;方案;动作;先看看建筑综合体;建筑综合体是树立城市形象的标志性建筑。
有助于城市的现代化和国际化。
建筑综合体是在高密度、高容积率下建设,有助于节约土地,提高土地的利用率。
建筑综合体带来机会成本,降低投资风险,使得人与人之间的互动需求为彼此提供利 益,提高效率。同时建筑综合体能对项目本身及周边物业升值产生积极的影响,
起到聚集规模的效应。
提高入驻门槛,是企业和个人身份的强音表达。
增强企业员工的归属感、认同感、增强企业的凝聚力。
通过三维空间构筑立体交通系统,区域的通达性比较好。
信息化程度比较高,信息传递比较快
起到区分的作用,满足最高消费需求。;城市;对于建筑综合体最新概念的一种演绎;CITY HUB;检验按钮的正确性;商务HUB;我们的项目就是;城市;深圳·CBD·国际商务HUB ;国际标准商务·酒店行政公寓·中枢峰汇商业;推广案名;项目调性解析;怎么说;入世就很关键[影响\特殊\高度] ;不可忽视品牌的附加力;卓越品牌印象;;入市\蓄客\开盘;执行策略节奏一览;第一阶段???入市期);最关键的入市怎么做;可能手段:
户外广告/施工围墙/营销活动/网络;形象上高举高打;活动并行;我们做什么类型的活动?;2、软文聚焦;3、电视联动;第二阶段(形象期);01 维系活动的热度;可能的文字感觉(广告牌);楼书;第三阶段(销售期);01 产品的核心价值解析;02 针对于企业,我们什么样的角色,提供什么?;可能的文字感觉(广告牌);报纸买点解析;
标高280米
献给已经或者正在国际化的企业和CEO
280米,万众瞩目的中央姿态,居高临下于城市繁华与国际视野
在繁华中跨越国际,也在至高点运筹天下。高度不同,世界亦不同
;
首席综合体
满足巅峰世界被访问者与拜访者的商务行为
甲级写字楼,高端酒店式公园、商务休闲广场等傲然成城。
CBD首席综合体成就动容世界的商务魅力。;方案;一个定位有争论地产业无比繁荣的城市一个建筑雷同缺乏特色与真正地标的CBD一个超强势项目;问题:深圳可能成为纽约?还是北京?还是上海?从香港的借力能有多大?是助力还是障碍?到底能吸引多少世界500强?真的是他们吗?500强究竟可以在中国设多少个总部?香港有,广州有,为什么这里还要有?项目的商业部分如何处理?酒店呢?突出商务抑或商业还是表现综合?CBD所有商务项目都以尖峰商务人士为目标,包括本集团的其他各项目,如何进行产品区隔及品牌梳理?;思考:有些问题有太多答案,有些问题没有答案这城市本身就是奇迹。这是个不允许失败的城市,他的未来有保障。只要有500强,就应该选这里,总部抑或分部。即使没有,这里也一定是尖峰商务的最佳平台,别无选择。全是姐妹楼,那还有什么问题?地标。首席国际巅峰商务综合体。超强势项目——在地之王;;广告需要创意注意本案特点又要有突破传达定位和消费者沟通同样重要;亮相——悬念——姿态——定位;地标要有地标的自信在最初要塑造项目形象的定位
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