商铺房屋租赁合同(实用版).pdfVIP

房屋租赁合同 出租方： （以下简称甲方）： 承租方： （以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国物权法》 、《中华人民共和国合同法》、《城 市房屋租赁管理办法》 等相关法律法规的规定， 在乙方完全了解甲方 所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲 方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋之事宜， 签订如下协议， 以资共同遵守。 第一条房屋现状 1、租赁房屋座落于济南市槐荫区经一纬九路港商业广场 _________。 2、租赁房屋建筑面积 ______平方米。 3、租赁房屋内已安装水、电设施，已具备使用条件。 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为： ____个月。自 ____年__月___ 日起至____年__ 月___ 日止。租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前 5 天向甲 方预交下一季的租金。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 ___________使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方， 经 甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 该房屋每年租金为人民币 ______元 （大写：___万___仟___佰__元整）。 第四条 租赁期间水电及其他费用 1、乙方应在规定期限内向甲方交纳租赁房屋期间水、 电等费用。 1 逾期五天未交，甲方有权给予停水停电。接水或接电须经水、电管理 部门及甲方同意，否则一切后果自负。 2 、在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目 但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 3、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金 _______元整。 待租赁期满，若乙方不存在拖欠甲方费用、 破坏房屋设施等违约情形， 甲方在与乙方办理完房屋交接、 结清所有费用后全部退还； 若乙方存 在违约情形， 则甲方可直接在房屋押金中抵扣相关费用， 若仍不足以 弥补甲方损失，甲方仍可要求乙方继续承担甲方各项损失。 第五条房屋修缮与使用管理 1、在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责，水电等附属设 施的维修由乙方负责（电：闸刀以内，水：阀门以内） 。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，工商登记管理、防火防盗、 门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门 规定并承担全部责任和服从甲方监督检查， 因使用该房屋所引起的人 身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承担。 2 、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响 的设备．设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书 面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 依附于房 屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。 第六条合同的变更、解除与终止 l 、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 2 收回出租房屋； (1)未经甲方书面同意，转租、转借承