完整版酒店房屋租赁合同.pdfVIP

房 屋 租 赁 合 同 合同编号： 合同各方： 出租方（甲方）：_ _________ 承租方（乙方）： 根据国家法规政策和地方规章的有关规定， 甲、乙双方在平等自愿、 诚实信 用和公平互利的基础上， 经协商一致， 就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙 方事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号位臵（以下简称 该房屋）。该房屋实测建筑面积为 平方米；乙方实际向甲方租赁的建 筑面积为 平方米，占地面积为 平方米，包括 （租赁范 围详见附件一：合同附件平面图勾画， ）。该房屋的地形位臵图和平面图见本 合同附件（一）。 1.2 甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。 甲方保证 房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑， 符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准 , 以及其他有关 规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押 等强制措施。 1.3 该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、 设备状况、 水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施 的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二） 、 中加以列明。甲、乙双方同意该附件和房屋交接单作为甲方向乙方交付该房 屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据（自然损坏和折旧完 成、合理磨损除外） 。 二、租赁用途 2.1 甲乙双方同意，租赁该房屋作为 酒店及酒店相关配套经营 使用，并遵守 国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。 2.2 乙方保证， 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而 未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。 三、交付日期和租赁期限 总 12- 1 页 3.1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日（交房日）前向乙方交付该 房屋。该房屋租赁期自 2016 年 6 月 1 日（起租日）起至 2026 年 5 月 1 日止共计 10 _年，甲方给予乙方免租金装修期为 2 个月 , 自 2016 年 4 月 1 日起至 2016 _ 年 5 月 31 _ 日止。如果经 甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。 3.2 甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房 屋交接确认书（局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致 等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自 完全交房开始计算 ) 。甲乙双方签署房屋交接确认书并不免除甲方出租房屋 由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。 3.3 租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该 房屋的，则应于租赁期限届满前 三 个月，向甲方提出续租书面要求，经 甲方同意后重新签订房屋租赁合同。 3.4 甲方承诺在本合同租赁期满后， 在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁 权。 四、租金、支付方式和期限 4.1