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3 电梯巡检标准
3.1 技术标准
3.1.1 技术标准说明
子系统
巡检分类
巡检位置
巡检部位
巡检内容
巡检标准
检查方式
标准下限
标准上限
计量单位
电梯系统
电梯机房巡检标准
电梯机房
客梯/货梯/观光电梯
曳引机运行
无异常响声和异常振动,制动器各销轴动作灵活,打开制动衬与制动轮无摩檫(0.125-0.7mm)
观察
无
无
无
曳引机传动部件
无过热
观察
无
无
无
限速器运转
正常,各销轴转动灵活
观察
无
无
无
钢丝绳绳头部件
完好,绳头牢固,夹绳器完好
观察
无
无
无
标识标牌
完好,清洁无污损,无丢失
观察
无
无
无
抱闸装置
正常
观察
无
无
无
供配电-配电箱
配电柜卫生
无异常,无积尘
观察
无
无
无
配电柜电压(V)
正常
观察
375
400
V
控制柜内显示
信号功能正常
观察
无
无
无
环境设施
空调设备
运转正常,滤网定期清洁,效能正常
观察
无
无
无
排风设备
转动正常,能效正常
观察
无
无
无
机房照明灯具
完好
观察
无
无
无
机房温度
不大于40℃
测量
5
40
℃
挡鼠板
齐全且在指定位置
观察
无
无
无
门窗
是否完好且锁闭
观察
无
无
无
上墙制度
困梯救援流程图等齐全
观察
无
无
无
机房卫生
清洁、无杂物、无渗漏
观察
无
无
无
救援设施设备
齐全且在指定位置
观察
无
无
无
机房通讯设备
有效清晰
观察
无
无
无
温湿度计
配齐且完好
观察
无
无
无
抱闸扳手、轮
齐全
观察
无
无
无
灭火器
压力、外观正常
观察
无
无
无
烟感
观察正常,巡检灯在闪烁
观察
无
无
无
消防电话
测试功能有效
观察
无
无
无
电梯-电梯轿厢及层站巡检标准
电梯间
客梯/货梯/观光电梯
各层平层
是否平层
观察
无
无
无
厅门开关
正常,开启灵活,无异响
观察
无
无
无
轿门开关
正常,开启灵活,无异响
观察
无
无
无
使用合格证
有效且在指定位置
观察
无
无
无
安全保护触板
灵敏可靠,光幕正常
观察
无
无
无
轿厢内操作盘
灵活可靠
观察
无
无
无
轿厢内照明
完好,无污渍、无损坏、保持洁净,灯具照明正常
观察
无
无
无
轿厢风机
运转正常
观察
无
无
无
内呼层选按钮
可靠正确,无脱落
观察
无
无
无
运行状况
平稳无台阶感,无异响
观察
无
无
无
轿厢地面
轿厢地面表面无污渍、石材光亮度达标、无明显垃圾、无污渍、痰渍,轿厢地面石材无破损、美陈无破损
观察
无
无
无
轿厢墙面
墙面无污渍、积尘、控制面板保持清洁,观光梯钢架、采光玻璃无污渍、保持洁净,电梯门、内壁面光亮如新、墙面、控制面板、采光玻璃
观察
无
无
无
电梯-电梯底坑巡检标准
电梯底坑
底坑环境
底坑卫生
无杂物无积水
观察
无
无
无
电梯系统
电梯-扶梯巡检标准
超市,百货楼,室内步行街
自动扶梯/人行步道
使用合格证
有效且在指定位置
观察
无
无
无
开关装置
正常完好
观察
无
无
无
急停按钮
无卡滞、无损坏,功能有效
观察
无
无
无
梳齿板与梯级
梳齿板无断齿,梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常,底面干净、无灰尘、无污渍
观察
无
无
无
扶手带
表面无过热、无毛刺,无机械性损伤,入口处居中、保护动作灵活可靠,运行无明显抖动、速度正常(扶手带与梯级同步误差0-2%),无灰尘、无污渍、表面光亮
观察
无
无
无
机坑盖板
平整,正常
观察
无
无
无
防护装置
防攀爬、防夹设施齐全、牢固、安全
观察
无
无
无
防护盖板
无松脱,无缺失、无破损
观察
无
无
无
警示标志
齐全、醒目
观察
无
无
无
运行指示灯
牢固,指示正确
观察
无
无
无
运行状况
运行正常,没有异常响声和抖动
观察
无
无
无
变频触发感应装置
运行正常
观察
无
无
无
3.1.2 巡检频次
系统
工作名称
商业管理
非商管管理-超市,影城等
技工
主管
工程负责人
物业负责人
技工
主管
工程负责人
物业负责人
电梯
电梯-直梯电梯机房巡检
1次/天
1次/月
1次/月
1次/月
2次/月
1次/月
1次/月
1次/月
电梯-直梯底坑巡检
2次/月
1次/月
电梯-轿厢及层站巡检
1次/天
1次/周
2次/月
1次/月
1次/周
1次/月
1次/月
1次/月
电梯-扶梯巡检
1次/天
1次/周
2次/月
1次/月
1次/周
1次/月
1次/月
1次/月
3.2 操作指引
3.2.1 技术指引
巡检内容
序号
标准说明
正确标准
错误示例
机房温度
图2.2.1
不大于40℃
√温度在要求范围
X温度超出范围
轿厢内照明
图2.2.2
完好,无污渍、无损坏、保持洁净,灯具照明正常
√轿厢照明正常
X
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