店铺选址人流量调查.pptxVIP

人流量调查 训练部 Jason Lu关键人流量＝人流数量×人流质量人流数量×捕捉率＝门店来客数（TC）人流质量决定门店单笔消费评价金额（AC）SALES=TC×AC人流量调查培训商圈定义 人流量测算方法与规则 1、简介 2、人流量测算的原则 3、人流量测算规则及方法 商圈定义共分为8类商圈： A类： 市级商圈B类：区级商圈 C类： 商业/居民区D类：居民区 T类： 旅游区X类：封闭商圈 CBD：办公商圈S类：特殊商圈 具体商圈定义详见商圈定义图表（表1）商圈定义表1商圈名称商圈代号主要描述聚 客点主要交通方式上海市商圈样例市级商圈A全市所有的人都会光顾的商业区各种零售商店，包括大型百货公司和高档专卖店，这些聚客点相对于全市其他地区不论在数量上，规模及品质上均显得比较大，比较高公交线或地铁相当便利，通达全市各地，该商圈中心内还有主要街道等＊淮海路＊南京路＊徐家汇区级商圈B全区所有的人都会光顾的商业区一般会有中型百货公司及相当数量的零售商店公交线或地铁通达整个区＊四川北路＊八百伴商业/居民区C商圈内有大量居民，并且有明显的零售行为，主要吸引附近居民银行，邮电局及小型，中型零售店形成的零售商业街，为当地居民服务，有时偶尔会有大型超级市场或地方性百货公司存在于此区域内公交线路相对较少，会有公交线路通向市中心＊田林＊曹杨＊宜川＊长青居民区D商圈内有大量居民，但相对明显缺少商