业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同.docx

　　业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工 合 同。合同中规定，在施工过程中，如因业主原因造 成窝工，则人工窝工费和机械停工费可按工日费和台班费的 50%结算支付。业主还与监理单位签订了施 工阶段的监理合同，合同中规定 监 理 工 程 师可直接签证、批准 5 天以内的工期延期和 5000 元人民币以 内的单项费用索赔。工程按下列网络计划（如图 5 -4）进行。其关键线路为 A-E-H-I-J.在施工过程中， 出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工（同一工作由不同原因引起的停工时间都不在同一时间）。 　　（1）因业主不能及时供应材料，使 E 延误 3 天，G 延误 2 天，H 延误 3 天。 　　（2）因机械发生故障检修，使 E 延误 2 天，G 延误 2 天。 　　（3）因业主要求设计变更，使 F 延误 3 天。 　　（4）因公网停电，使 F 延误 1 天，I 延误 1 天。 　　施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关 资 料、证据和下列要求。 　　（1）工期顺延 E 停工 5 天，F 停工 4 天，G 停工 4 天，H 停工 3 天，I 停工 1 天，总计要求工期 顺延 17 天。 　　（2）经济损失索赔。 　　①机械设备窝工费：E 工序吊车，（3 +2）台班× 240 元／台班＝1200 元；F 工序搅拌机， （3＋1）台班×70 元／台班＝280 元；G 工序小型机械，（2＋2）台班×55 元／台班＝220 元；H 工 序搅拌机，3 台班×70 元／台班＝210 元；合计机械设备窝工费 1910 元。 　　②人工窝工费：E 工序，5 天×30 人×28 元／工日= 4200 元；F 工序，4 天×35 人×28 元／工日 = 3920 元；G 工序，4 天×15 人× 28 元／工日＝1680 元；H 工序，3 天×35 人×28 元／工日= 2940 元； 　　I 工序，1 天×20 人×28 元／工日= 560 元；合计人工窝工费 13300 元。 　　③间接费增加：（1910＋13300）× 16%＝2433.6 元。 　　④利润损失：（1910＋13300＋2433.6）×5％＝882. 18 元。 　　总计经济索赔额：1910＋13300＋2433．6＋882. 18＝18525．78 元。 　　问题 1.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工日数、机械台班数和单价的数据等，经审查 后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可？为什么？ 　　答案：关于工期顺延（工期顺延后的工程网络计划图，如图 5 -5 所示）和经济索赔。 　　（1）工期顺延由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿（2 分）。 　　①因业主原因：E 工作补偿 3 天，H 工作补偿 3 天，G 工作补偿 2 天（1 分）。 　　②因业主要求变更设计：F 工作补偿 3 天（1 分）。 　　③因公网停电：F 工作补偿 1 天，I 工作补偿 1 天（1 分）。 　　应补偿的工期：131-124＝7 天（1 分）。 　　监理工程师认可顺延工期 7 天（1 分）。 　　（2）经济索赔。 　　①机械闲置费： 　　（3×240 +4×70 +2×55 +3×70）×50% =660 元（1 分）。 　　②人工窝工费： 　　（3×30＋4×35＋2×15＋3×35＋1×20）×50%＝5390 元（1 分）。 　　③因属暂时停工，间接费损失不予补偿（1 分）。 　　④因属暂时停工，利润损失不予补偿（1 分）。 　　经济补偿合计：660＋5390＝6050 元（1 分）。 　　2.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理？为什么？ 　　答案：关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师 5000 元的批准权限， 以及工期顺延天数超过了监理工程师 5 天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延 证书均应报业主审查批准（4 分）。 3 333 3 3 3 3 　某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）订立了某工程项目的施工 合 同。合同规定：采用单价合同， 每一分项工程的工程量增减风险系数为 10%，合同工期 25 天，工期每提前 1 天奖励 3000 元每拖后 1 天 罚款 5000 元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划如图 6-11 所示，并得到甲方代表的批准。 　　工程施工中发生如下几项事件： 　　事件 1：因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电，使工作 A 和工作 B 的工效降低，作业时间分 别拖延 2 天和 1 天；多用人工 8 个和 10 个工日；租赁的工作 A 的需用电的施工机械每天租赁费为 560 元， 工作 B 的需用电的自有机械每天