空调送排风机组维护维保基本要求.docxVIP

暖通空调系统（HVAC）维保服务招标项目要求 第一包：空调送排风机组维护保养 一、项目简介 本项目包含 19 台空气处理机组和 28 台排风机，均为 WOLF 品牌，空气处 理机组基本均包含有初、中、亚高效三级空气洁净过滤段；两级表冷段和两级 热水加热段； 风机段以及送风进风端电动新风阀门组成。 二、维保范围及基本要求 序 号 维保范围 具体内容 基本要求 备注 1 AHU 空调机组维 护维保 初、中、亚高效过滤器的定 期更换 保证新风送风的洁净要求 以及机组内部的清洁卫生 按更换周期 进行维保 1 AHU 空调机组维 护维保 仪器仪表（DPT 风量表、压 差开关、检修灯、防冻开关） 检查更换维护维修 保证仪器仪表正常有效 年度维保 1 AHU 空调机组维 护维保 表冷器清洁及检查维护维修 保证表冷段和加热段的正 常换热 年度维保 1 AHU 空调机组维 护维保 送风、排风风机及变频器和 控制柜检查及维护维修 保证风机的安全正常工作 年度维保 1 AHU 空调机组维 护维保 机组新风电动密闭阀门的检 查及维护维修 保证电动密闭阀的安全有 效工作 年度维保 三、本项目除空调机组初、中、亚高效过滤器按更换周期进行更换维保以外， 其他项目均采用年度维保服务以及提供一年 2 次的现场应急响应服务。 四、维护维保配件据实结算。 五、WOLF 空调代理商以及具有突出业绩的单位可优先考虑。 第二包：HVAC 管路系统及相关仪器设备维护保养 一、项目简介 本项目包含 14 套空调机组共 19 台空气处理机组（AHU）的两级表冷和两级 热水加热供水管路及附件的维护维保工作 本项目包含两台互为备用的换热器，品牌为 COLLARD TROLART，型号为 EVN150/20 本项目包含 14 台思探得二次蒸汽加湿器，型号 STSN-60-M3 本项目包含 14 套通风空调系统的管路管道、10 台小风机和 16 台末端管道电 加热设备 二、维保范围及基本要求 序 号 维护范围 具体内容 基本要求 1 冷、热水管 路系统维护 维保 管路系统定期清洁防锈除锈及维护维修（包含过 滤器拆洗清洁） 保证冷、热水管 路系统清洁高效 运转 1 冷、热水管 路系统维护 维保 冷水循环水泵（4 台一次循环水泵和 2 台二次循环 水泵）、热水循环水泵（2 台二次循环水泵）及对 应控制器的定期检查及维护维修 保证循环水泵的 正常安全工作 1 冷、热水管 路系统维护 维保 管路保温的维护维修 保证管路保温的 有效性和美观 1 冷、热水管 路系统维护 维保 管路仪器仪表（温度计、压力表）检查及维护维 修 保证管路仪器仪 表的正常安全工 作 1 冷、热水管 路系统维护 维保 管路阀门（平衡阀、截止阀、电动调节阀等）检 查及维护维修 保证管路阀门的 正常安全工作 1 冷、热水管 路系统维护 维保 冷水补水系统（储水箱、补水泵、控制压力表及 控制柜等）的检查及维护维修工作 保证冷水补水系 统的安全正常工 作 1 冷、热水管 路系统维护 维保 冷凝水回收处理装置（包含冷凝水罐、排水水泵、 水位控制柜及传感器、截止阀等） 保证冷凝水的高 效回收 2 换热机组维 护维保 两台换热器的定期清洗除垢及维护维修 保证换热器的换 热效率 2 换热机组维 护维保 机组 2 台循环水泵的定期维护维修 保证换热循环的 有效进行 2 换热机组维 护维保 换热机组控制箱及控制部件（包含电动调节阀） 保证换热器的正 常有效运行 3 加湿器系统 维护维保 二次蒸汽加湿器的检查维护维修 保证加湿器的正 常安全运转 蒸汽加湿管路、阀门以及疏水阀组的定期清洁防 锈除锈和维护维修 保证蒸汽加湿管 路的清洁安全工 作 4 送风、排风 通风管路系 统 配合定期的管道密闭性测试及测试后系统风平衡 的恢复工作 保证通风管道的 密闭性及风平衡 4 送风、排风 通风管路系 统 管路法兰连接部位的定期紧固 保证通风管道的 密闭性 4 送风、排风 通风管路系 统 管路法兰连接部位橡胶垫片的更换 保证通风管道的 密闭性要求 4 送风、排风 通风管路系 统 风口 F2A 软接头的检查维护维修工作 保证通风管道的 密闭性 4 送风、排风 通风管路系 统 管道保温维护维修工作 确保通风管道的 保温效果 4 送风、排风 通风管路系 统 新风采风口及新风管路的的清洁及维护维修工作 保证新风管路的 清洁通畅 4 送风、排风 通风管路系 统 小风机及压差监测开关的检查及维护维修工作 保证小风机安全 有效运行 4 送风、排风 通风管路系 统 末端电加热的定期检查及维护维修工作 保证电加热器的 安全有效运行 以上维保项目均为年度进行的一次大型维护维保，另外还应提供应急响应 维护维修服务，固定每年 1-2 次的现场应急响应服务。 维护维保配件据实结算。