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融资租赁目录： ● 融资租赁定义 ● 融资租赁的发展阶段 ● 融资租赁分类 ● 融资租赁特征 ● 融资租赁与传统租赁的比较 ● 融资租赁风险 ● 融资租赁优缺点 ● 融资租赁定义： 指租赁公司按承租单位要求融通资金购买机械设备，在较长的契约或合同期内提供承租单位使用的租赁业务。 融资租赁是以融通资金为主要目的的租赁， 是融资与融物相结合的，带有商品销售性质的借 款活动，是现代企业筹集资金的一种新形式。 租赁的六个发展阶段： ●融资租赁的分类： → 融资性租赁 → 经营性租赁 → 杠杆租赁 → 委托租赁 → 分成租赁 → 转租赁 → 回租 ●特征： 1）兼有融资、融物两种职能。 2）涉及三方当事人的关系，至少订立两 个合同。 租赁合同：出租方与承租方之间订立 购货合同：出租方与供货方之间订立 3）承租方对设备和供货商有选择的权利。 4）租赁期满，承租方对设备的处置，按合同中规定归承租方留购、续租或退回出租方。 　 融资租赁 经营租赁 租金计算方法 占用融资成本的时间 租赁物使用时间 风险和责任 物权和债权分离 物权和债权分离 租赁的目的 承租人获得租赁物 承租人短期使用租赁物 物件的选择 承租人(客户)自由选择 出租人购买，承租人选择使用