土地所有权和土地使用权.pptxVIP

土地所有权和土地使用权;一、土地所有权的含义及其四项权能;（二）土地所有权的四项权能 1、占有。2、使用。3、收益。4、处分： 土地的处分权能是土地所有权的核心，只有土地所有权人享有最终的处分权。虽然土地所有权人有完全的土地处分权能，但必须依照法律的规定行政处分权能，不得任意处分土地，必须严格执行国家法律法规。;二、土地所有权的特征;三、我国土地所有权的分类; 国家土地所有权是指国家作为土地所有权的权利主体依法对国家所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。国家土地所有权是我国土地所有权制度的重要内容，是确定社会主义全民所有制经济占主导地位的经济制度的基础。 集体土地所有权是指劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，是土地集体所有制在法律上的表现。 ;四、国家土地所有权的法律特征;五、集体土地所有权的法律特征;六、哪些土地是国有土地？ ; 国有土地，具体来说，包括：1、城市市区的土地；2、国家依法征收的土地；3、农村和城市郊区中已经被依法没收、征购、收归为国有的土地；4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；6、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。除此以外的，就属