沪九条新政出台.docVIP

沪九条新政出台 20xx年沪九条新政出台　　据媒体报道，沪九条新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。这意味着先前沪九条中规定的连续缴纳社保满5年改为了现在的累计满60个月，也就是累计满5年，从而保障了一些外地在沪工作的购房者不会因为中途换工作而误伤失去购房资格。 　　事实上，最新消息显示沪九条在今天发布的细则解读中发生了两点变化，一是放松了外地人在沪购房缴纳社保的要求，二是对市场中的一些尚不具备购房资格的人的投机行为进行限制。 　　连续改为累计 　　沪九条新政细则新解读中主要涉及到两个政策变化。第一个新政是有关外地人在沪购房的社保缴纳问题，细则要求：3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。 　　这就意味着先前沪九条中规定的连续缴纳社保满5年改为了现在的累计满60个月，也就是累计满5年，从而保障了一些外地在沪工作的购房者不会因为中途换工作而误伤失去购房资格。 　　目前这一政策已经实施的区域包括闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦和普陀。尚未实施的区域为浦东、黄埔、宝山、嘉定和松江。 　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，对于政策一来说，3.25新政后市场成交出现回调，政策起到为楼市降温的作用。但是3.25新政提高限购门槛，社保