杭州市江南文苑阶段性营销推广的方案60PPT8月.pptVIP

杭房江南文苑阶段性营销推广策略 2008年8月;2008年可谓是地产市场新鲜事物层出不穷的一年，银行??根政策持续抛出，存款储备金持续拉高，导致地产市场前所未有的萧条气氛。 而且从整个中国地产市场众望，各大城市，如北京，广州，深圳等各大城市均价可谓一路下滑，导致投机性需求减少，刚性需求持续观望。 ;萧条的市场； 观望的消费者； 无数推向市场的竞品； 我们该怎样才能突出重围做呢;杭房江南文苑;先卖价值 再卖价格;价值推广模式：;目标客群策略;圈层推广模式：;品牌策略：;品牌推广模式：;我们找到了切入点，那怎么去执行呢？;策略整合;第一步：项目利益点挖掘;有了这么多利益点，我们是否就可以展开系统性的推广呢？;因为推广是与目标客群首次对接的平台，我们必须用本案最具竞争力的卖点来与消费者沟通，所以我们必须筛选价值和塑造价值，最后进行竞争点传播。;提炼最具竞争点，我们必须知道竞争项目和消费者在说什么。;银爵世纪;第二阶段：市场热销（5月）;天鸿·君邑;第一阶段：企业品牌+项目形象 《杭州日报》专栏（3月）;第二阶段：配合节点形象诉求（5月）;水晶城;第二阶段：节点预告;通过对竞争楼盘进行剖析后，我们发现，本案的区域价值，配套价值以及产品价值都与竞争楼盘同质化，所以我们必须对我们价值进行更深一步的升华。;生活高效：周边超市，学校，交通等配套一应俱全，将给生活带来无比高效的氛围和方便。 事业