资格证专业知识与实务模拟题24.docx

资格证专业知识与实务模拟题 单选题 1、北京市2008年年末全市常住人口1695万人，比上年末增加62万人。其中，城镇人口1439.1万人，占常住人口的84.9%。户籍人口1229.9万人，增加16.6万人；外来人口465.1万人，增加45.4万人，占常住人口的比重为27.4%。全市常住人口出生率8.17%，死亡率4.75%，自然增长率3.42%。 全年城镇居民人均可支配收入达到24725元，比上年增长12.4%；扣除价格因素后，实际增长7%，增幅比上年下降4.2个百分点。农村居民人均纯收入1074.7元，比上年增长12.4%；扣除价格因素后，实际增长6.5%，增幅比上年下降1.7个百分点。城镇、农村居民消费恩格尔系数分别为33.8%和34.3%，比上年上升1.6个和2.2个百分点。 年末全市参加基本养老、基本医疗、失业、工伤保险人数分别为758.1万人、871万人、614.3万人和666.5万人，比上年末净增86.4万人、88万人、79万人和57.3万人。全市参加农村社会养老保险的人数为127.5万人，比上年末净增78.4万人，覆盖率为85%，高于上年48.4个百分点；参加农村新型合作医疗的人数达到272.5万人，净增4万人，参合率为92.9%，高于上年4个百分点。社会保障相关待遇标准有所提高。全市享受城市最低生活保障的居民为14.5万人，享受农村最低生活保障的农民为7.9万人。 年末全市各类收养性社会福利单位357家，床位4.4万张，收养各类人员2.5万人。城镇建立各种社区服务设施2192个，其中社区服务中心169个。 2007年，城镇居民人均可支配收入实际增长()。 A．2215.6元 B．2727.7元 C．8.2% D．无法计算 答案：D [解析] 2007年全年城镇居民人均可支配收入为[*]≈21997．3(元)，这是没有扣除价格因素之前的收入，但由于不知道2007年全年城镇人均可支配收入的增长率，因此无法知道2007年全年城镇人均可支配收入的实际增长情况。故本题选D。 单选题 2、根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因()造成的损失和费用。 A.设计错误 B.原材料缺陷 C.不可预料的意外事故 D.工艺不完善 答案：C 本题考查的知识点是建筑工程一切险。C项：建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。意外事故属于这两类的后一种，C项正确。ABD项：设计错误、原材料缺陷、工艺不完善属于人为因素，既不属于自然灾害也不是意外事故，故ABD项错误。综上所述，C项正确。考点 保险制度 单选题 3、房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险就（）。 A．越大 B．越小 C．不存在 D．分散 答案：B 暂无解析 单选题 4、甲公司拥有某联营企业30%股权份额，采用权益法核算，该联营企业本期将自用房屋转作经营性出租且以公允价值计价，该房产原值2400万元，已计提折旧400万元，转换日公允价值为2600万元，期末公允价值为2500万元，该联营企业本期购买某公司股票确认为可供出售金融资产，初始成本1000万元，期末公允价值900万元，假设不考虑所得税影响，联营企业上述业务对本期甲公司资本公积的影响是()万元。 A．700 B．500 C．210 D．150 答案：D [解析] 联营企业投资性房地产用途转换日计入资本公积600万元，可供出售金融资产期末计入资本公积-100万元，合计500万元，对甲公司影响为150(500×30%)万元。 单选题 5、根据《外汇管理条例》的规定，下列各项中，属于资本项目的外汇收入的是()。 A．出租房地产及其他资产收入的外汇 B．境内机构向境外商业银行借贷收入的外汇 C．转让土地使用权收取的外汇 D．境外投资企业汇回的外汇利润 答案：B 暂无解析 单选题 6、如果看跌期权的购买者的预测是正确的，则该购买者可以（）。 A．赚取协定价与市价的差额 B．赚取期权费 C．损失协定价与市价的差额 D．期权费 答案：A 如果判断正确，可从市场上以较低的价格买入该项金融工具，再按协定价卖给期权的卖方，将赚取协定价与市价的差额。故选A。 单选题 7、选择使用内部留存利润进行再投资的方式属于()。 A．内部融资 B．债权融资 C．股权融资 D．资产销售融资 答案：A [解析] 一般来说，企业有四种不同的融资方式：内部融资、债权融资、股权融资和资产销售融资。选择使用内部留存利润进行再投资的方式属于内部融资。 单选题 8、下列不属于空置率的影响因素的是()。 A．租户支付租金的能力 B．经