不动产估价长期趋势法.pptxVIP

第9章 长期趋势法;学习目标;9.1 长期趋势法的基本原理;9.1.1 长期趋势法的概念;9.1.2 长期趋势法的理论依据;9.1.3 长期趋势法的特点;9.1.4 长期趋势法的适用范围与条件;9.1.5 长期趋势法的操作步骤;9.1.6 长期趋势法的功用;9.2 移动平均法;;9.2.1 简单移动平均法;9.2.2 加权移动平均法;9.3 季节指数法;9.3.1 季节指数法的基本原理;9.4 指数平滑法;9.4.1 指数平滑法的概念与特点;;9.4.2 平衡系数a的确定;9.4.3 指数平滑法应用举例;9.5 线性趋势法;;9.5.1 直线趋势法;9.5.2 曲线趋势法;本章基本概念;思考与练习