公共租赁住房和廉租住房建设工程项目可行性实施报告.docVIP

. . PAGE 参考资料 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：X东侧地块公共租赁住房和廉租住房 1.1.2项目性质：新 1.1.3 建设单位: XX公共住房建设投资发展有限公司 所有制形式：有限责任公司（国有独资） 1.1.4建设地点：位于XX区。东至戚区道路一，南至规划道路，西至X 北至龙城大道。 1.1.5用地规模:地块规划用地约3.674公顷，约55.11 1.1.6土地获得方式： 1.1.7用地性质： 1.1.8建设内容 本项目主要建设8幢（2幢24层、1幢25层、5幢33层）高层公共租赁住房和廉租住房，另外配套建设公建,同步实施环境绿化、道路、体育活动场地、地面停车场地及水、电、气等综合配套设施。 项目地上总建筑面积110220㎡，其中：住宅部分建筑面积104690万㎡，商业服务及公建建筑面积5530㎡，地下总建筑面积8840㎡。共建设1751套公共租赁住房和廉租住房。 1.1.9建设期限：24 1.1.10 本项目总投资为55485万元。 其中：建安费用39280万元， 土地成本9920万元， 其他费用6285万元。 1.1.11资金 住房保障资金筹措主要通过政府注入资产、银行贷款、发行企业债券、利用信托基金等方式解决。本项目根据国家扩大内需、促进经济增长，加快建设保障性安居工程，加大对公共租赁住房和廉租住房建设支持力度的要求，由政府协调，市财政担