建设青少年教育基地建筑项目可行性实施报告.doc

建设青少年教育基地建筑项目可行性研究报告 1）项目提出的背景及必要性； 2）水文、地质、社会环境分析； 3）建设方案； 4）公用配套工程和环境保护； 5）投资估算和资金筹措； 3、编制的原则 本次研究工作，严格按照基本建设项目可行性研究报告的编制要求，坚持客观、公正、科学、可靠的原则，力求做到内容完整、数据准确、结论明确，维护研究工作的科学性和权威性，为项目的决策和实施提供参考。 1.3工程内容 本工程为大丰市上海知青纪念馆城镇建设的重点工程，主要内容为：包含大丰青少年教育基地、集会广场、入口大门等。 1.4主要技术指标 项目名称 内容 地块编号 总用地面积（平方米） 52,640 建设用地面积（平方米） 52,640 道路广场用地面积（平方米） 17,700 容积率 不大于0.4 建筑密度 25.0% 计容积率面积（平方米） 15,000（±10%） 总建筑面积（平方米） 15,000（±10%） 1.5可行性研究评价意见 1、项目建设是必要的 大丰市青少年教育基地建筑项目是大丰市上海知青纪念馆按照落实科学发展观的要求，大丰市青少教育基地项目建成后，将极大的满足和改善大丰上海知青农场的文化展示、教育培训、接待服务等条件，更好地实施《江苏省大丰上海知青农场旅游规划》，全面推进大丰上海知青农场旅游及文化产业的发展，具有及其现实的意义。 2、建设项目是可行的 大丰市青少年教育基地建筑项目，总投资12000万元。目前项目前期工作已完成，其他准备工作在实施阶段之中。项目资金通过自筹，项目的实施将极大的满足和改善大丰上海知青农场的文化展示、教育培训、接待服务等条件。通过分析，我们认为该项目是可行的。 1.6有关建议 项目建设，应进行全面规划，具有前瞻性，强化工程质量管理，控制工程造价，努力节省投资。 2 水文 2.1流域概况 大丰市位于江苏省中部，盐城市东南，北纬32°56’～33°36’，东经120°13’～120°56’。东连黄海，有112公里海岸线。南与东台市接壤，西与兴化市毗邻，北与射阳、亭湖二县（区）交界。总面积2367平方公里。属江苏省里下河地区，里下河地区范围四至为：里运河以东，苏北灌溉总渠以南，扬州至南通328国道及如泰运河以北，海堤以西。根据地形和水系特点，以通榆河为界，划分为里下河腹部和沿海垦区两部分，沿海垦区以斗龙港为界，分为斗北垦区和斗南垦区两片。沿海垦区，即滨海平原，据历史记载，在江淮平原东侧的岸外沙堤形成以后，才逐步淤涨而成。海堤以东20km至30km范围内的海滩，尚未完成脱离海水浸淹，大部分草滩，部分已围垦开发，是江苏省主要后备土地资源。 大丰市为淤积平原。地形南宽北窄，呈不规则的三角形，似葫芦，南北长63公里，东西宽44公里，总面积2367平方公里。地面真高1.9～4.5米，高低相差2.6米。除沿海滩涂外，全市地势东高（2.8～3.5米）西低（2.4～2.8），南高（3.3～4.5）北低（1.8～2.2）。中部老斗龙港两侧为槽形洼地，宽3～6公里，自西南向东北纵贯全市，地面真高一般在2.2～2.8米之间。东南部为高亢地，地面真高在3.5～4.5之间。淡水资源缺乏，土壤及地下水中普遍含盐量较高。 2.2气象 大丰市属于亚热带与温暖带的过渡地带，适宜喜温作物的生长。海洋性气候表现在春温回升慢，秋温稳定且下降亦缓，初霜迟，无霜期长。季风性气候表现在冬季受大陆季风冷空气影响，多西北风，以少雨天气为主，并常出现低温和霜冻；夏季受海洋性季风影响，多东南风，降水充沛，雨热同期；春秋两季处于交替时期，形成干、湿、暖、冷多变气候。春夏季、秋冬季界限不明显。近年来，冬季气温偏暖，大雪冰冻封河现象很少见。年平均气温14.1℃，无霜期213天，常年降水量1042.2毫米，日照2238.9小时。 2009年全市总的气候特征：气温正常略偏高，降水偏多，日照偏少，梅雨强，涝渍灾害严重。 全年灾害性天气事件: 3月6-7日我市受较强冷空气的袭击，对越冬作物造成了不同程度的冻害。受灾较重的面积10万亩左右，对产量构成一定的影响。 7月8日20时至9日8时,我市普降大暴雨,本站降雨量151.9毫米,这次强降雨过程造成镇区内涝、农田积水、农作物受涝、受渍、损失较为严重，全市倒塌主房22户55间，损坏房屋96间;全市受灾人口453771人，安置转移人口639人，农作物受灾面积47845公顷，绝收面积10397公顷，直接经济损失13437万元，其中农业损失11573.5万元。 7月25日下午我市刘庄等镇遭受雷雨大风袭击，受灾人口32647人，受伤人员9人，紧急安置人员66人;农作物受灾面积2135公顷,其中倒塌房屋70间,损坏房屋4766间。直接经济损失1436.5万元,农业损失781.5万元。 主要气象要素分析： 气温 年平均气温15.6℃