北京市大兴区地铁亦庄线旧宫东站一号地多功能项目用地.docVIP

北京市大兴区地铁亦庄线旧宫东站一号地多功能项目用地 第一部分、市场分析 一、项目简介 本房地产项目是2010年12月27日，北京东亚信元国际会展中心有限公司以103078万元竞得北京市大兴区地铁亦庄线旧宫东站1号地多功能项目用地。本房地产项目东至旧宫路，南至南五环，西至旧宫中路，北至九宫地区十二号路，土地面积144236㎡，建设用地面积76725㎡。起始价格102578万元，成交价103078万元，成交楼面价5598元，溢价率为0.49%。容积率19.98，代征用地面积67511㎡。 随着北京“东富西贵北亚奥”的城市格局进一步提升，如今寸土寸金的北京，可供发展的土地日渐稀缺，曾经一直滞后的南