合成革制造基地项目可行性实施报告.docVIP

合成革制造基地项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目基本情况 1 二、编制依据和研究范围 2 三、综合评价 3 第二章 项目建设背景和建设必要性 4 一、项目建设背景 4 二、建设的必要性 5 第三章 市场分析 6 一、我国合成革产业发展的历史与现状 6 二、我国合成革产业发展的特征 8 三、合成革产品发展趋势 10 第四章 原辅材料需要来源及公用设施情况 11 一、原辅材料需要来源 11 二、人力资源 11 三、燃料动力供应来源 11 四、建筑材料 11 第五章 建场条件及场址选择 12 一、某县概况 12 二、自然资源状况 12 三、社会经济状况 14 四、气象气候 16 五、场址选择 16 第六章 技术方案和产品方案 17 一、技术工艺方案 17 二、设备方案 19 三、产品方案 19 四、工程技术方案 20 第七章 环境影响评价 25 一、厂址环境条件 25 二、环境影响分析 26 三、环境保护措施方案 26 四、环境影响评价 29 第八章 劳动安全卫生与消防 29 一、设计依据 29 二、安全卫生措施 29 三、消防设施 31 第九章 组织机构与人力资源配置 32 一、组织机构 32 二、人力资源配置 33 第十章 项目实施进度与管理 34 一、项目管理 34 二、项目建设工期和实施进度 34 第十一章 节能 34 一、原则与要求 35 二、节能措施 36 第十二章 投资估算与资金筹措 38 一、投资估算 38 二、资金筹措 39 第十三章 经济效益分析 39 一、成本分析 39 二、销售收入 40 三、税金及附加 40 四、财务效益分析 40 五、不确定性分析 41 六、财务评价结论 43 七、社会效益分析 43 第十四章 结论及建议 44 一、可行性研究结论 44 二、问题与建议 44 附表： 第一章 总 论 一、项目基本情况 1、项目名称：合成革制造基地项目 2、项目类型：新建 3、承办单位：某县经济开发区管委会 4、项目建设地点：某县白土镇 5、建设内容： 为了推动某县合成革产业的发展，拉动某县经济的发展，某县经济开发区管委会计划在某县白土镇建设“安徽合成革制造基地”项目，共140条生产线。项目规划新征土地1800亩（合1199999.9平方米），总建筑面积1220000.00平方米，其中湿法车间356000.00平方米，干法车间356000.00平方米，后处理车间116000.00平方米，其他辅助车间120000.00平方米，桶装库7760.00平方米，办公大楼73000.00平方米，宿舍楼89200.00平方米，成品库92000.00平方米，锅炉房5000.00平方米，门卫休息室2400.00平方米，厕所、五金库2640.00平方米；购置成套PU合成革生产线设备并配套建设道路、环保、绿化、变配电及消防等设施。 功能分区：生产区包括湿法车间356000.00平方米，干法车间356000.00平方米，后处理车间116000.00平方米，其他辅助车间120000.00平方米；仓储区包括桶装库7760.00平方米，成品库92000.00平方米；生活区包括办公大楼73000.00平方米，宿舍楼89200.00平方米；绿化占地144000平方米。 项目容积率为1.29，投资强度为1336.53万元/公顷，建筑系数为92.66%，办公及服务设施占总用地面积的4.51%。 6、项目投资 项目总投资180000.00万元，其中建设投资175794.24万元，流动资金4205.76万元。所需资金计划分别由入驻企业自筹解决。 7、项目效益 工程顺利实施后，正常年份可实现PU合成革23040万米的生产能力，年均销售收入402870.86万元，年利税80068.04万元，项目税后内部收益率24.95%，税后净现值144208.89万元，投资回收期5.51年（含建设期），投资利润率34.91%，盈亏平衡点为26.32%。 二、编制依据和研究范围 1、编制依据 （1）《中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要》； （2）《安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （3）《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划》； （4）《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2001； （5）《某统计年鉴》2008年； （6）《建设项目经济评价方法与参数》第三版； （7）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号； （8）项目建设单位提供的各种技术资料、项目方案及基础材料。 2、研究工作的主要范围 （1）通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性； （2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究； （3）对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究，对厂址的选择方案