某某仓储物流基地建设项目可行性实施报告.docVIP

仓储物流基地项目可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1 总论 3 1.1 项目概况 3 1.2 申报企业简介 3 2 项目背景、必要性及市场前景 5 2.1 项目背景 5 2.2 建设的必要性和意义 6 2.3 市场及需求分析 7 3 区位建设条件 12 3.1 北屯基本情况 12 3.2 建设条件概况 13 4 工艺技术方案、设备方案及工程方案 16 4.1 工艺技术方案 16 4.2 设备方案 17 4.3 工程方案 18 5 环境保护、劳动安全、消防及节能节水 22 5.1 环境保护 22 5.2 劳动安全 22 5.3 节能、节水 22 5.4 消防 23 6 建设进度规划 24 6.1 建设工期 24 6.2 建设进度计划 24 7 组织机构、劳动定员及人员培训 25 7.1 组织机构 25 7.2 工作制度 25 7.3 劳动定员 25 7.4 人员培训 26 8 投资估算及资金筹措 27 8.1 投资估算 27 8.2 筹措方案 28 9 经济效益与可行性分析 29 9.1 经济效益 29 9.2 可行性分析 29 总论 项目概况 1、项目名称：新疆北屯舜鑫仓储物流建设项目 2、承办单位：山东曲阜市舜鑫工艺品有限公司 3、拟建地点：北屯火车站附近，北屯物流园区。该物流园位于北屯城区西南部，318省道以西 4、建设内容：征地150亩，建设综合办公楼、厂房及配套服务建筑等，总建筑面积为75220㎡；购置现代化仓储物流设备及配套设施。预计项目达产后每年仓储物流周转能力达500000吨，经营收入达6000万元，实现利税1080万元，其中税收518万元，净利润562万元；解决就业人数282人 5、建设性质：新建 6、项目负责人：姚运波 7、建设年限：12个月 8、概算投资：3000万元，全部自筹解决 申报企业简介 本项目由山东曲阜市舜鑫工艺品有限公司及其他两家（广东千叶松化工有限公司股东之一及新疆广建建设工程有限责任公司股东之一）单位联合承办。曲阜市舜鑫工艺品有限公司位于孔子之乡-山东曲阜，建于2002年，目前拥有3个生产厂。公司是一家专业生产欧式镜框（镜子）、油画框、相框铝合金镜框、树脂类工艺品及木线条的外向型企业，产品有300多个品种，采取定单式生产，目前产品全部出口欧、美、日韩、港、澳、台。2010年，公司拥有各种专业机器设备300余台，厂房3万余平方米，固定资产3千万元，现有工人400余人。现在每月可生产60余个大型集装箱货柜，年产值达1亿元人民币。 项目背景、必要性及市场前景 项目背景 1、产业发展背景 物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。 2009年3月国务院印发了《物流业调整和振兴规划》（以下简称《规划》），在十大产业振兴规划中，物流业是唯一的服务业规划，从中可见我国政府对物流业发展的重视。这是因为物流业是经济社会运行的一个基础产业，不管生产还是流通，只要有物品流动都会涉及到物流问题。物流业纵贯商品生产、流通和消费各个环节，横跨国民经济各个产业，是各个产业本身、产业与产业之间的重要支撑和联系纽带。无论政府投资基础设施建设和灾后重建，还是“家电下乡”、“农机下乡”、“汽车下乡”等政策的落实，都离不开强有力的物流服务来支撑。把物流业列入十大产业，有利于形成完整的产业链和供应链，从整体上提高我国产业竞争力。 从现代物流业（主要是第三方物流）的作用来看，主要有以下几点： （1）集中主业，企业能够实现资源优化配置，将有限的人力、财务集中于核心业务。 （2）节省费用，减少资本积压。 （3）减少库存。 （4）提升企业形象。 2、符合国家发展规划及产业规划 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》第十五章，即“加快发展生产性服务业”中指出:“加快建立社会化、专业化、信息化的现代物流服务体系，大力发展第三方物流，优先整合和利用现有物流资源，加强物流基础设施的建设和衔接，提高物流效率，降低物流成本。推动农产品、大宗矿产品、重要工业品等重点领域物流发展。” 根据2009年3月国务院《物流业调整和振兴规划》（以下简称《规划》），国家将物流业列入我国十大产业振兴规划，作为其中唯一的服务业规划，大力发展物流业有利于形成完整的产业链和供应链，从整体上提高我国产业竞争力。 本项目符合国家发改委《产业结构调