半岛文化艺术小镇项目环境影响报告.doc

审批编号: 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 项 目 名 称: 半岛文化艺术小镇项目 建设单位（盖章）:青岛半岛都市置业有限公司 编制日期: 2019年12月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 7 建设项目基本情况 项目名称 半岛文化艺术小镇项目 建设单位 青岛半岛都市置业有限公司 法人代表 贠瑞虎 联系人 刘海滨 通讯地址 青岛西海岸新区阳光大厦（原北京路10号） 联系电话传真 / 邮政编码 266400 建设地点 半岛文化艺术小镇项目 立项审批 部门 胶南市发展和改革、青岛海洋高新区管理委员会政务服务中心 批准文号 南发投资[2012]45号、南发投资[2012]46号、2017-370211-72-03-000005 建设性质 新建补办√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 199874.67 绿化面积 （平方米） / 总投资 （万元） 93000 其中：环保投资（万元） 200 环保投资占总投资比例 0.22% 评价经费 （万元） 1 预计投产 日期 2022年12月 工程内容及规模 一、项目概况 青岛半岛都市置业有限公司于2010年4月注册成立，投资建设半岛文化艺术小镇项目。项目位于青岛西海岸新区风河入海口以南，滨海大道以东。原有项目A地块一期工程《大众报业文化创意产业园A地块一期现状环境影响评估报告》已取得原青岛市环境保护局黄岛分局备案意见函（青环备[2016]2号），B地块一期工程《大众报业文化创意产业园B地块一期现状环境影响评估报告》也已取得原青岛市环境保护局黄岛分局备案意见函（青环备[2016]3号）（见附件9）。 此次环评主要包括A、B地块二期工程，以及C地块共三个地块整体工程。项目总占地面积199874.67m2，总建筑面积214477.14m2。由4栋公寓及29栋半岛论坛交流中心组成。项目已于2018年11月开工，计划于2022年12月建成投产，属于新建补办环评。 半岛文化艺术小镇是集五星级酒店、会务会展文教培训、新媒体研发、文化出版、图书发行、动漫影视制作、电子商务、商务办公、文化艺术及度假休闲于一体的综合项目。项目主要借助大众报业集团的各种资源优势，依托半岛传媒的品牌优势和传媒影响力，建设以“高端会务商务交流中心”“图书音像发行交易物流中心”“新媒体及影视制作中心”为内容的国内知名的特色文化创意产业，设计容纳各类文化机构将超500家，项目建成后将成为青岛文化产业的孵化器。 项目总投资93000万元，其中环保投资200万元，占总投资额的0.22%，环保投资主要用于废气、废水、噪声以及固废等污染的防治。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2018年12月29日）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1日起实施，2018年4月28日修正）的要求，项目属于“三十六、房地产 106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 涉及环境敏感区的”项目，需编制环境影响报告表。青岛半岛都市置业有限公司委托我单位（青岛胶州湾环境工程有限公司）编制该项目的环境影响报告表。我单位经过现场踏勘、资料收集和整理后，在掌握充分的资料数据的基础上，对有关环境现状和可能产生的影响进行分析，编制了本项目的环境影响报告表。 二、产业政策符合性及地方发展规划符合性分析 1、政策的符合性分析 根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正），项目不属于鼓励类，也不属于限制类和淘汰类，属于允许类。项目经原胶南市发展和改革及青岛海洋高新区管理委员会政务服务中心审核，予以备案（备案文号南发投资[2012]45