建设工程监理规划-土木工程学院.ppt

工程监理 6建设工程监理规划 6、建设工程监理规划 【内容提要】 本章主要内容包括：建设工程监理大纲、监理规划以及监理实施细则的相关内容，建设工程监理规划的编写依据和要求，以及建设工程监理规划在编写完成后的审核批准的相关内容。本章学习重点是监理规划的编制，难点是建设工程监理规划的内容。 【能力要求】 通过本章的学习，学生应达到了解监理文件——监理大纲、监理规划、监理实施细则之间的关系，熟悉建设工程监理规划的内容，掌握监理规划的编制要求和依据。 6、建设工程监理规划 目 录 6.1 概述 6.2 监理规划的编写* 6.3 建设工程建设监理规划的内容及审核 思考题 6.1 概述 6.1.1 监理大纲 建设工程监理工作文件是指监理单位投标时编制的监理大纲、监理合同签订以后编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则。 监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。  监理单位编制监理大纲有以下两个作用：一是使业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；二是为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。为使监理大纲的内容和监理实施过程紧密结合，监理大纲的编制人员应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。总监理工程师参与编制监理大纲有利于监理规划的编制。 6.1.1.1 监理大纲内容 监理大纲的内容应当根据业主所发布的监理招标文件的要求而制定，一般来说，应该包括如下主要内容： （1）拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍 在监理大纲中，监理单位需要介绍拟派往所承揽或投标工程的项目监理机构的主要监理人员，并对他们的资格情况进行说明。其中，应该重点介绍拟派往投标工程的项目总监理工程师的情况，这往往决定承揽监理业务的成败。 （2）拟采用的监理方案 监理单位应当根据业主所提供的工程信息，并结合自己为投标所初步掌握的工程资料，制定出拟采用的监理方案。监理方案的具体内容包括：项目监理机构的方案、建设工程三大目标的具体控制方案、工程建设各种合同的管理方案、项目监理机构在监理过程中进行组织协调的方案等。 （3）将提供给业主的阶段性监理文件 在监理大纲中，监理单位还应该明确未来工程监理工作中向业主提供的阶段性的监理文件，这将有助于满足业主掌握工程建设过程的需要，有利于监理单位顺利承揽该建设工程的监理业务。 6.1.1.2 监理大纲的特点 建设工程监理大纲是监理机构开展监理工作的最基本的参考方案，具有如下特点： （1）总体计划性、规划性：不具有实际操作性，以指导性为主。 （2）技术及管理的初步方案。 （3）内容相对具体，涉及全过程。 （4）展示性：展示监理业务水平、企业管理能力。 （5）编制一次性：修改完善受到开标时间的限制 6.1.1.3 监理大纲总类 根据实施阶段不同，监理大纲一般可以划分为： （1）工程设计阶段的监理大纲 此阶段为重部分，好多建设方对设计阶段只注重于平面功能的考虑而忽略主要功能的考虑。机房、配电室、消控室的考虑。 （2）工程施工阶段的监理大纲 分为：基础、主体、装饰、给排水、消防、综合布线。不同的分部用不同的专业人才。 （3）工程交工验收及缺陷责任保修阶段的监理大纲 6.1.2 监理规划 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 从内容范围上讲，监理大纲与监理规划都是围绕着整个项目监理机构所开展的监理工作来编写的，但监理规划的内容要比监理大纲更翔实、更全面。 6.1.2.1监理规划的作用 （1）指导项目监理机构全面开展监理工作 监理规划的基本作用就是指导项目监理机构全面开展监理工作。 建设工程监理的中心目的是协助业主实现建设工程的总目标。实现建设工程总目标是一个系统的过程。它需要制定计划，建立组织，配备合适的监理人员，进行有效的领导，实施工程的目标控制。只有系统地做好上述工作，才能完成建设工程监理的任务，实施目标控制。在实施建设监理的过程中，监理单位要集中精力做好目标控制工作。因此，监理规划需要对项目监理机构开展的各项监理工作做出全面、系统的组织和安排。它包括确定监理工作目标，制定监理工作程序，确定目标控制、合同管理、信息管理、组织协调等各项措施和确定各项工作的方法和手段。 （2）监理规划是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据 政府建设监理主管机构对建设工程监理单位要实施监督、管理和指导，对其人员素质、专业配套和