第四章土木工程概算课件.pptxVIP

目 录;4.1 土木工程概算概述;4.1.2 设计概算的作用 编制投资计划、确定和控制建设项目投资 设计方案的选择 筹集建设资金 4.1.3 设计概算的编制原则 严格执行国家的建设方针和经济政策。 完整准确地反映设计内容。 要坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地的建设条件和当时的价格水平。 概算造价要控制在投资估算范围内。;4.1.4设计概算的内容;1、单位工程概算;2、单项工程综合概算;;4.2 工程概算的编制;4.2.1 单位工程概算的编制;1、概算定额法; 概算定额法的编制步骤与方法：;例题：;解：;2、概算指标法;（1）直接套用概算指标编制步骤：;某砖混结构办公楼建筑面积为4200m2，其工程特征与同一地区的概算指标中的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。;（2）换算概算指标;例题：;2）调整概算指标中的人工、材料、机械台班消耗量 结构变化修正概算指标的工、料、机数量=原概算指标的工、料、机数量+换入结构构件工程量×相应定额工、料、机消耗量－换出结构构件工程量×相应定额工、料、机消耗量;例题：;（3）类似工程预算法;换算概算指标 拟建工程与类似工程在结构特征、材质和施工方法上的差异，采用下式调整： 拟建工程概算造价=类似工程预决算价值+换入工程费-换出工程费 换出（入）工程费=换出（入）工程量×换出（入）结构单价;一是类似工程造价资料中有具体的人工、材料、机械台班的消耗量时，可按类似工程造价资料中的人工、材料、机械台班的消耗量，乘以拟建工程所在地的人工单价、主要材料预算价格、机械台班预算价格，计算出直接工程费，再乘以当地的综合费率，即可得出拟建工程的造价。 二是类似工程造价资料中只有人工、材料、机械台班费用和其它费用时，可按下面公式进行调整： ;例题：;作业：;设备购置费概算;设备安装工程费概算;4.2.2单项工程综合概算的编制;单项工程综合概算的编制步骤;4.2.3 建设项目总概算的编制;1、总概算的内容 总概算表格：包括封面、签署页及目录。 编制说明：包括工程概况、资金来源及投资方式、编制依据及编制原则、编制方法、投资分析和其他需要说明问题。 总概算表：包括静态投资和???态投资两个部分。 工程建设其他费用概算表。 单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算表。 工程量计算表和工料数量汇总表。 分年度投资汇总表和分年度资金流量汇总表。;;;;2、总概算的编制步骤;4.3 工程概算的审查;4.3.2 设计概算审查的内容;3、审查单位工程概算的构成;4、审查综合概算和总概算;4.3.3 设计概算的主要审查方法;对比分析法;查询核实法;联合会审法