香水湾富力旅游区项目环境影响报告.doc

PAGE 17 PAGE 1 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别—按国标填写。 4．总投资—指项目投资总额。 5．主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 13 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 建设项目基本情况 项目名称 香水湾富力旅游区项目（修编） 建设单位 海南陵水富力湾开发有限公司 法人代表 李思廉 联系人 李思廉 通讯地址 陵水县光坡镇香水湾B区富力湾 联系电话传真 / 邮政编码 / 建设地点 陵水县光坡镇香水湾B区富力湾 立项审批部门 原海南省发展与改革厅 批准文号 备案号【06022】 建设性质 已建（修编） 行业类别 及代码 房地产开发经营[K7010] 占地面积 167.1hm2 绿地率 47.9% 总投资(万元) 900000 环保投资 (万元) 28800 环保投资占总投资比例 3.2 评价经费 -- 预期投产日期 工程内容及规模： 一、项目背景 香水湾旅游度假区位于陵水县东部、牛岭南侧的滨海地带，距三亚市66km，距陵水县城9km。因香水岭流来的涧泉注入海湾而得名，总占地面积约为10余平方公里，以铜岭为界分隔成A、B两区。香水湾B区南北长约6.5km，东西平均宽度约800m，呈带状分布。规划区范围：北至铜岭、西北至光坡镇基本农田保护区边界、南至陵水河入海口及黎安旅游区边缘（与椰子岛隔水相望）、东南临南海。香水湾富力旅游区项目为旅游度假开发项目，建设成一个“以休闲度假为主要功能，舒适宜人，品位高尚的热带海滨型国际旅游度假目的地”。整个区域主要是由大型豪华五星级酒店、产权式度假屋、运动会所、特色商业步行街、游艇俱乐部以及其他相关配套设施组成。该项目总占地面积167.1hm2，总建筑面积832057m2。 本项目建设单位海南陵水富力湾开发有限公司已于2007年12月份委托海口市环境科学研究院编制《香水湾富力旅游区项目环境影响评价报告书》，并于2008年8月16日取得原海南省国土环境资源厅的批复（见附件《海南省国土环境资源厅关于香水湾富力旅游区项目环境影响报告书的批复（琼土环资监字【2008】97号）》）。建设单位在进行竣工环保验收工作时发现项目建设内容、规模、用地性质等方面与环评报告书相比发生了重大变动，故重新对本项目进行修编，未进行竣工环保验收工作。 根据2011年11月2日陵水黎族自治县人民政府第14次常务会议讨论，同意按《陵水县香水湾B区控制性详细规划（调整）》批准的土地用途，对陵水富力湾开发有限公司限期开发的建设用土地用途进行重新确认，调整住宅用地以及商服用地的使用面积；以及2016年11月8日陵水黎族自治县人民政府十四届第72次常务会议讨论结果，同意确定的规划条件给海南陵水富力湾开发有限公司办理用地条件变更手续，C-01-2地块规划为二类居住用地（R2）；C-02地块规划为商业用地（B1）；C-04-2地块规划为旅馆用地（B14）；C-04-1地块规划为二类居住用地（R2）；C-07地块规划为旅馆用地（B14）；D-06-2地块规划为旅馆用地（B14）；D-09-2地块规划为一类住宅用地（R1）；D-09-2地块规划为一类居住用地（R1）等。 根据环境保护部办公厅文件（环办【2015】52号）以及《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》有关规定，建设项目的性质、规模、地点、生产工艺和环境保护措施五个因素中的一项或一项以上发生重大变动，且可能导致环境影响显著变化（特别是不利环境影响加重）的，界定为重大变动，属于重大变动的应当重新报批环境影响评价文件。根据《海南省国土环境资源厅关于房地产类建设项目涉及建设内容变动的环境管理有关事项的通知》（琼土环资监字【2014】19号），1、本项目整体布局发生重大调整，建筑面积占地调整布局超过50%；2、