铜鼓岭星光城一期、二期项目环境影响报告.docx

..HP-2019- 建设项目环境影响报告表 （水环境影响专题报告） （报批稿） 项目名称 : 铜鼓岭·星光城一期、二期项目 建设单位(盖章): 海南隆兴置业有限公司 湖南志远环境咨询服务有限公司 二〇一九年九月 PAGE 61 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 铜鼓岭·星光城一期、二期项目 建设单位 海南隆兴置业有限公司 法人代表 周伟彪 联系人 杨玲 通讯地址 文昌市龙楼镇 联系电话 189 7636 8837 传真 邮政编码 570000 建设地点 海南省文昌市龙楼镇铜鼓北路1号 立项审批部门 海南省企业投资备案表 批准文号 2019-469005-70-03-006905 建设性质 新建eq \o\ac(□,√) 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营K7010 占地面积 (平方米) 110097.96 绿化面积 (平方米) 82972.71 总投资 (万元) 87000 其中：环保投资(万元) 1755.9 环保投资占总投资比例 2.02% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2022年 工程内容及规模： 一、项目由来及建设背景 文昌市铜鼓岭旅游区1998年被国家旅游局确定为中国旅游业发展优先项目，2003年被列为国家级自然保护区，是海南省十大重点旅游区之一，包括铜鼓岭国家级自然保护区（含石头公园、淇水湾近岸）、月亮湾、宝陵河等。云梯宝陵河区域规划定位为：以 旅游休闲为导向进行土地综合开发，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲聚集区，融山、海、林、石、城为一体的国际生态旅游综合体。 本项目东邻铜鼓北路，南邻钻石大道，北侧为安宝路，西侧为铜鼓岭风情镇安置区。铜鼓北路为南北向，北通宝陵河，南至淇水湾滨海酒店区。钻石大道为东西向，西至龙楼镇中心，东至小澳港及铜鼓佛光。项目东接海石滩核心区，南接淇水湾片区，紧邻两条交通主干道。区域位置优越、交通优势明显。 规划二类居住用地共计48.54 公顷，占规划建设用地的7.15%，主要位于钻石大道北侧的公共服务组团内，主要为航天城、旅游区的旅游度假游客提供居住服务。按照规划旅游区将打造成为集观光旅游、休闲度假、时尚运动为一体的国际知名、国内一流的热带生态滨海旅游区。本项目已列为海南省“十一五”规划重点项目。 根据国家《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《海南省环境保护条例》及有关法津法规的规定，该建设项目应进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2017年9月1日起实施)和《关于修改〈建设项目环境影响评价分类管理名录〉部分内容的决定》（2018年4月28日起实施），“三十六、房地产”类中第106项中环评类别：房地产开发中涉及环境敏感区或需自建配套污水处理设施的，应编制环境影响报告表。本项目周边市政管网尚未完善，属于非建成区需自建配套污水处理设施的，应编制环境影响报告表。受建设单位海南隆兴置业有限公司所托，湖南志远环境咨询服务有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。 据现场调查，该项目用地范围内现有土地已经进行平整完毕，且项目一、二期部分建筑单体（3#楼、5#—7#楼、9#楼和11#楼）已投入建设，属于“未批先建”项目，目前建设单位正在按照环保部门的行政处罚程序办理相关处罚。接受委托后，我公司组织有关技术人员，在现场调查和收集有关资料的基础上，依照海南省生态环保厅《关于切实加强房地产开发建设环境管理的函》、环境影响评价技术导则的要求编制完成了本项目的环境影响报告表。铜鼓岭·星光城项目整体规划，分期开发建设，本次环评的评价对象为铜鼓岭·星光城一期、二期项目的环