清单知识广联达.pptx

广联达新清单主题全国巡讲中国 浙江 2008年11月开场前1、播放会前PPT(2008成果展示)2、播放用户采访视频录像第四届广联达“大华咨询杯”全国算量软件应用大赛XX分赛区颁奖典礼2008新清单规范知识讲解讲师：刘宁2008年11月会议内容会议内容一、2008新清单规范的编制背景1.执行现状分析(1) 、缺少对合同价款管理内容的说明，后期 执行困难；(2)、 缺少条文说明，造成规范理解困难；(3)、工程量清单描述不清，造成投标困难；(4) 、没有对价格风险进行明确描述，造成投标方承受的风险过大；(5) 、部分清单设置不合理，可操作性不强；一、2008新清单规范的编制背景2.与相关政府文件不统一法释【2004】14号文件；财建【2004】369号； 对工程建设领域涉及合同价款调整、计量支付、索赔变更、竣工结算等阶段的问题进行了针对性的规定财企【2006】478号）规定“建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减”。2007年九部委：《标准施工招标文件》如暂列金额、暂估价、计日工等，与2003规范的预留金、材料购置费等不一致，造成概念混乱；2008新清单《计价规范》的颁布 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008 （建设部第63号）自2008年7月9日发布。 12月1日起实施 ！ 原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。 二、 2008计价规范的变化及影响一、条文变化：条文数量：45条增加到137条，增加了92条强制性条款：6条增加到15条，增加了9条　　二、计价规范结构变化：2003规范：正文和附录新计价规范：正文、附录、条文说明条文说明部分是对应于总则中每个条款的具体说明，详细解释及法律依据。二、 2008计价规范的变化及影响1、计价规范适用范围的扩展2、招标控制价的设立3、风险责任的明确划分4、合同类型的确定5、清单组成要素的扩充6、措施项目组价方式的扩展7、其他项目的调整8、补充清单的规定9、清单列项的变化二、 2008计价规范的变化及影响1.计价规范适用范围的扩展【条文】1.0.3 全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价　 【注释】同2003规范相比1、取消了“大中型”的限制；2、语气加强，由“应”改为“必须”二、 2008计价规范的变化及影响1.计价规范适用范围的扩展【条文】1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价　 【注释】：1、是否采用工程量清单计价由业主决定；2、当确定采用工程量清单计价，应执行本规范；3、对于不采用工程量清单计价的工程，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，还应执行本规范的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容二、 2008计价规范的变化及影响1.计价规范适用范围的扩展【条文】3.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、工程计量及进度款支付、调整合同款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一；　 【注释】1、工程量清单在工程量清单计价中起到基础性作用，是整个工程量清单计价活动的重要依据之一，贯穿于整个施工过程中；二、 2008计价规范的变化及影响1.计价规范适用范围的扩展【分析】工程量清单的执行力度在不断加强，对清单的研究，尤其是占在整个施工过程的角度上去研究、理解清单变得尤为重要；清单编制的前期要加强对后期可能发生的变更、索赔等考虑，招标文件不仅要满足投标、评标的要求，更要满足后期计量支付、竣工结算、变更索赔的要求；加强清单、合同编制思路的交底，以保证后期合同执行过程中，监理、造价工程师等对前期指导思路的理解和有效执行； 二、 2008计价规范的变化及影响1、计价规范适用范围的扩展2、招标控制价的设立3、风险责任的明确划分4、合同类型的确定5、清单组成要素的扩充6、措施项目组价方式的扩展7、其他项目的调整8、补充清单的规定9、清单列项的变化二、 2008计价规范的变化及影响2.招标控制价的设立【条文】4.2.1国有资金投资的工程应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予拒绝。 4.2.8 招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，同时将招标控制价的明细表报工程所在地工程造价管理机构备查。【注释】招标控制价是公开的最高限价，体现了公开、公正的原则二、 2008计价规范的变化及影响2.招标控制价的设立【条文】4.2.3 招标控制价应根据下列依据编制： 1、本规范； 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； ……4.2.9 投标人经复核认为招标人公布的