长安安居房水土保持方案设计2.16.docVIP

长安安居房水土保持方案设计 前言 1.1项目基本情况 观澜安居商品房项目位于观澜中心地区西片西北角，观兴东路（待建）与新丹路（待建）交汇处西南侧。地块北边有轨道交通13号线（待建），东面有梅观高速公路，南面福花路至观澜大水坑地区，西面临近福前路。项目总占地面积112092.86m2，其中建设用地面积105746.57 m2，道路用地面积6346.29 m2。 路黎泗路光观项目区路前福 路 黎 泗 路 光 观 项目区 路 前 福 图1 项目地理位置图 项目总建筑面积466600m2，其中计容积率建筑面积370100m2，包括住宅350200m2，商业12000m2，幼儿园3900m2，其他4000m2，架空层10597m2；不计容积率建筑面积96500m2。场地由十四栋34层住宅楼及一栋3层幼儿园组成，地下一~二层地下室，用途为车库和设配用房。 根据建设单位介绍，场地先由深圳市宝安区土地储备开发中心负责对场地进行平整，场平时间预计为2011年11月至2012年1月，场平标高47.00~50.00m。观澜安居商品房项目是在该场平工程完工后的基础上进行建设。本项目预计在2012年3月动工，2013年12月竣工，工期22个月。 1.2项目委托 本项目拟于2012年3月开工建设，计划于2013年12月建成使用，工期22个月，工程总投资约16亿元。本项目带地下室一~二层，分三个基坑