马来西亚项目清单(霹雳州前期项目调研).docVIP

PAGE PAGE 13 前言 本项目属于霹雳州生态工业中心（PEIH）项目的一部分，是3400亩面积的陆域形成和地基处理工程，通过本项目的建设，将为项目区域的后期规划建设提供必要的土地条件。 项目区隶属于马来西亚的霹雳州区域内，霹雳州位于马来西亚半岛的西北部，面积约21000平方公里，霹雳州的交通四通八达，其首府怡保是商业与行政中心，也是马来西亚发展较快的城市之一。 项目区位于霹雳州西海岸临近马六甲海峡一侧，地理位置十分优越。该项目的位置如图1所示。 图1 项目区地理位置图 1项目整体的实施计划 针对本项目时间紧的特点，我们分可行性研究-初步设计-详细设计和施工三个阶段进行。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 在可行性研究阶段，我们将通过进行市场研究解决项目建设的必要性问题，对项目区域的资源情况、建设条件、协作关系等进行初步分析，进行工艺技术方案的研究，并通过方案比选确定合理的技术方案，以解决项目建设的技术可行性问题。 初步设计将为详细设计打下基础。在初步设计中，将包括施工的主要设备、材料，能够满足编制施工图设计文件的需要，并且包括基本建设投资控制措施。通过本阶段的工作，可以获得项目整体的投资概算，并进行相关设备的招标定货。初步设计包括项目的总体设计、布局设计、主要的工艺流程、设备的选型设计、工程量及费用的概算等。 在初步设计阶段，我们将针对项目区实际状况，结合勘察、水文等相关资料，进行总论、工艺、环保、项目建设等多个专篇的编写，并进行设计图的绘制及相关内容的工作。 详细设计阶段包括概算、互提条件补充、图纸审查及修改、出版详图（施工图纸），是指导施工的依据。 施工阶段是是使工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成工程产品质量和工程使用价值的重要阶段。 在详细设计阶段，我们将根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建设、工艺图纸，包括建设项目部分工程的详图、各断面结构图、验收标准、方法、施工图预算等。设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明项目工程合理的使用年限。 在施工阶段我们将依据施工图进行施工，合理制定各阶段的施工管理方案，严格进行施工质量控制，并在围堤建设、船舶进点、管线布设、疏挖和输送、地基处理期间分别制定质量控制措施，建立环境管理体系。 2可行性研究主要工作内容 可行性研究阶段我们主要进行以下工作：资料收集、现场调查、水文观测、勘察、方案设计、数值模拟、物模验证、工期安排、费用估算。 资料收集 资料收集工作应与业主协商，由他们进行并提供所收集的资料。 为方案设计的需要，所需要收集的资料包括项目所在地的区域规划、自然条件、外部协作条件、经济情况、物价及人工费用情况等。 区域规划应包括马来西亚与之相关的发展规划、区域内与本项目有关的规划、项目区的发展建设规划等。 需要收集的自然条件包括项目区的地理、气象（气温、降水、风、雾、湿度、地震）、水文（潮汐、洪水、波浪、冰况）、泥沙条件（项目区沉积物、水体悬沙、泥沙来源及运移、海岸类型及动态、海底冲淤变化）、地质条件、交通情况等内容。 外部协作条件包括交通集疏运情况、市政配套、建筑材料及施工条件、船舶维修条件、项目区及取土区周围已建、在建或拟建的项目情况。 经济情况应该包括当地经济发展情况、人均收入及消费水平、当地居民主要经济来源。 物价及人工费用情况包括项目区所在地租赁房屋价格、项目区所在地人工价格、项目区所在地建材价格（土工布、石料等）、项目区劳动力雇佣情况、项目区车辆租赁价格等。 所需收集的资料应在合同签订后15个工作日内由业主提供，如果不能获得较为完整的资料，我们将在现场调查过程中收集。 现场调查 为使项目设计人员更好的了解项目区情况，做出符合项目区的设计方案，我们拟安排主要拟安排3名设计人员进行现场调查，通过现场调查对前期所收集到的资料进行补充。 进行现场调查需在当地租赁车辆，主要工作包括项目区及周边地形调查、水文调查、区域经济及施工条件调查、对前期业主所提供的资料进行验证并对缺失部分进行补充。 进行现场调查需要的设备有数码相机和手提电脑。调查手段有照相、去相关部门收集资料（需业主安排）、询问当地居民，纪录下来并进行数据统计和分析。 图2 现场调查工作照片 现场调查我们会在合同签订后15个工作日内开展，将在签订合同后45个工作日内完成。 水文观测 为了深入了解项目区情