商业房产房屋租赁合同范本.pdfVIP

编号 : 房 屋 租 赁 合 同 XXXX 合同范本 XXXXXXXXX 有限公司 签订日期： 年 月 日 甲方（出租方）：XXXXXXXX 有限公司 负责人： 乙方（承租方）： （经营品牌） 负责人： 经甲、乙双方协商一致， 达成以下协议， 签订本房屋租赁合同。 第一条 : 房屋位置：位于 XX 市 XX 区 XX 路西口 2 号 XXXX 商业裙楼 E 区东半部分 。 第二条 ：租赁面积和期限、递增比例。 1、租赁面积为 499 ㎡ 。 2、租赁期共 伍年整，甲方从 2011 年 月 日至 年 月 日止。装 修期为 天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方 继续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。 3 、递增比例为： 房屋租赁期限内前 两 年房屋租赁每平米每月单价不变，第 三 年 开始（包含第三年）每年在前一年的基础上递增 8 % 第三条 ：租金、押金、物业费、水、电天然气等费用交纳期限。 1、租金为每年（大写） 元 整（不含税） 。小写 ￥ 元整（不含税） ， 合同签订后一次性交付 陆个月（半年）房租。 第一次交付房租到期后每 陆个 月（半年）提前 壹个月支付下半年房租。 2 、押金 元 整，押金为 壹个月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后 若甲乙双方达成一致不续签合同， 10 日内退还押金。 3、物业费 3.5 元 /㎡ （不含税）按季度交付（乙方进场装修前付清一季度的物业 费）。 水费 5 元/吨，按季度交付。电费 1.35 元/度，预购电插卡使用。 4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加天然气接口费用 自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊 40000 元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由所有烟道使用商户自行协商 处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金 5000 元整，乙方正常营业三个月后由 甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还。 5、备注：如所有有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部承担解决与甲方无关 。 第四条 ：甲方责任 1、 甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责， 并承担因此给乙方造成的经济损失。 第五条 ：乙方责任 1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。 3、乙方应及时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市 容等费用。 4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定