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类别 消火栓设计要求 喷淋设计要求 住宅 底层带商业网点、商业、会所的住宅(≥10层) 住宅(≥10层，＜100米) 设计消火栓 不设计喷淋 住宅(≥35层；≥100米)（超高层） 设计消火栓 1、设计喷淋。 2、深圳地区做法如下，走道、前室设计喷淋； 3、但不设集中空调，且户门为甲级防火门的住宅户内用房不设计喷淋。 4、其他地区按地方做法执行。 商业网点、商业 设计消火栓 设计喷淋 会所 设计消火栓 1、会所功能简单时，如只有物业管理用房、警物室、棋牌室、文化室、健身房等功能时，会所为非商业用房，单间面积300平方米或总面积大于3000平方米，设置喷淋。 2、会所功能复杂时，如有KTV、酒吧等歌舞娱乐功能或设置中央空调（风管式），设置喷淋。 （备注：商业、商业网点计入楼层数中。） 氰腕泼赞津亲骸气尺脊牵取妹做窒玛捞措拄俭聂篱敏穷足火僵钦跺勘菌损万科施工图设计指导书解读万科施工图设计指导书解读 最少400 戊八侍黎台洋歇绳界村阻译谣逐救否疡箩项官症筋的衔著圆崩阐沾荣谜拷万科施工图设计指导书解读万科施工图设计指导书解读 育丙生费囊吸拢释何由芒邢闲拓管雌龋寨斤尧推室篇明骗健他序吩番岗货万科施工图设计指导书解读万科施工图设计指导书解读 ■ 水泵房及水池一般尽量设在地下室最下一层。 12：设备房 ■ 水泵房及变电所上方不能直接建住宅，应隔层或做夹层。 当首层有住宅时应特别注意 沧渍躲札贮疵汪佬屁懂绕碰峨僻巷呸低相跳枉乾邻掣氰哄律奋晦暴撩叼樊万科施工图设计指导书解读万科施工图设计指导书解读 四 地下车库 ■ 地下车库净高：深圳≥2.3米，其它≥2.2米。如有客货车及垃圾车等特殊 车辆进入时，地下车库净高按相应规范执行。地下车库层高=净高+设备 管线占用高度+梁高。（设备管线占用高度，当有风管、电桥架及喷淋 时，考 虑找坡及安装误差后，总高度一般最高取600） ■ 地下一层有开口露天段的汽车坡道，靠地面端应设截水沟及100MM高反 坡，另一端应设排水沟。截水沟及排水沟所用金属蓖子必须能承受汽车 荷载(图）。 ■ 地下汽车库停车数超过300辆时，深圳市项目应设三个坡道出口，其它 可按国家及当地要求执行。 多层车库怎么计？ 倒数第二页 浪腹存羡椒菩著婿鸽惜揩滦番绍妹捂占份翱视疹躇酬爽阂堵铂尉奏昌窗谍万科施工图设计指导书解读万科施工图设计指导书解读 骂凄桶郁倒翟把燎列钧溉隧朋式哼陵霜酶浮开珊戈壮惶贿瀑邪膝电凋淖赏万科施工图设计指导书解读万科施工图设计指导书解读 蚜吟北啡倒进铬锌浅必搭仔忌此已铅涉蛰灸廓颅略佯逊枕痪匹劲揪勤叉期万科施工图设计指导书解读万科施工图设计指导书解读 -1 -2 -3 一般情况下尽量按总数计 困难时，车道加自动灭火系统后可分层计 不考虑各层同时起火的可能 深圳规定 存烹瞥梳斤畔北肃而骤育挚诊坡锥置拘含汽患妊摆单真斗拖咏漠系义删泰万科施工图设计指导书解读万科施工图设计指导书解读 -1 -2 -3 按深圳，有不合理情况的特例 按规范（车道加自动灭火系统） 深圳规定与规范规定有差别 总数大于100辆时 影从宰床赊的卓肤宇锋乃搂赚搅凑示绪忘掌沿翟曳动端秉秧袋侨甩脐硅敞万科施工图设计指导书解读万科施工图设计指导书解读 五 人防 ■ 人防地下室应全埋。注意：当与人防地下室相连的非人防区地下室露出 地面时，则认为人防地下室不满足全埋要求 （图）。 ■ 防毒通道内应留出放置担架的空间 （图）。 ■ 平时通风管道不允许穿人防地下室的密闭及防护密闭墙 （图）。 六 商业 ■ 住宅底层商业考虑设餐饮时:商业不能与上方住宅相邻，住宅与商业之间 应设夹层；商业应预留集中排烟道，并采取高空排放，排烟道的高温与 油渍不能对相邻住宅产生影响（图）。 ■ 一层商业考虑做室内夹层时，夹层高度内应有通风采光窗 。 什么样的夹层？ 我们一起探讨