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工程竣工总结 石狮世茂钞坑项目（2013S-01 地块、2013S-02 地块、  2013S-03 地块第一标段、 2013S-03 地块第二标段）工程，在相关部门的支持、配合和关心下，通过勘察、设计、 监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过一年多紧张的施工建设， 已按设计要求全部完成建设任务，并通过验收。现就工程有关情况总结如下: 一、工程建设程序管理情况 合同委托中标单位福建岩土工程勘察研究院进行勘察，委托中标单位中元（厦 门）工程设计有限公司进行设计，合同委托中标单位浙江江南工程管理股份有限公司 进行监理，合同委托中标单位中建三局第三建设工程有限责任公司、江苏省建工集团 有限公司、中建海峡建设发展有限公司施工。石狮世茂钞坑项目（2013S-01 地块、 2013S-02 地块、 2013S-03 地块第一标段、2013S-03 地块第二标段）项目施工许可证 编号为:FJSGXK-0595-SS-2013-00136 号。 石狮世茂钞坑项目（2013S-01 地块、2013S-02 地块、 2013S-03 地块第一标段、 2013S-03 地块第二标段）项目于 2013 年 7 月 1 日批准开工。 二、工程基本情况 本 工 程 位 于 石狮市灵秀镇钞坑片区，石狮市南环路与 308 省道交界处， 主要建筑 类型为独栋、类独栋、联排别墅。层数为地上三层，地下一层，用地面积约 17 万平方 米，总建筑面积约为 25 万平方米，其中总计容建筑面积约 14 万平方米，地下总建筑 面积约为 11 万平方米。工程造价约 5.45 亿。 项目共分为四个标段，由五洋建设承建 2013S-01 地块 24 栋别墅。建筑面积约 7 万㎡，由中建三局承建 2013S-02 地块 25 栋别墅。建筑面积约 6 万㎡，由中建海峡 2013S-03 地块第一标段承建 26 栋别墅，建筑面积约 4 万㎡，由江苏建工承建 2013S- 03 地块第二标段 35 栋别墅。建筑面积约 7 万㎡。 基础为独立基础和筏板基础，主体结构形式为框剪结构，地下一层，地上三层， 建筑高度 13.1m；抗震设防烈度为 7 度，主体耐火等级二级，地下室耐火等级一级，主 体结构使用年限 50 年。本工程为住宅楼，工程于 2013 年 7 月 1 日开工，计划 2015 年 6 月 30 日竣工。 工程主要装修情况： ， ， 地基与基础 基础为独立基础，持力层为粉质粘土或中粗砂或残积粘性土，承载力特征值为 150KPa，垫层为 100 厚 C15 混凝土，基础梁、柱为 C30，防水区域抗渗等级 P6 柱、内外墙 构造柱、圈梁为 C20 外，其余柱 C30；墙体为 A5.0、B07 蒸压加气混凝土砌块， 用 M5.0 水泥砂浆砌筑 梁、板 梁板均为 C30 填充墙体 只砌筑外墙、分户墙、楼梯间墙体，其余墙体不砌，墙体均采用 200 厚和 100 厚 A5.0、B07 蒸压加气混凝土砌块, 采用 M7.5 水泥砂浆砌筑，厨房、卫生间浇筑混 凝土反坎 200mm 高 外墙装饰 水泥砂浆分两层施工，大部分为干挂石材+GRC 线条，部分为真石漆涂料，具体详 见外立面施工图纸 内墙装饰 厨房、卫生间为水泥砂浆墙面+防水涂料，其余内墙水泥砂浆分两层施工，柔性 腻子批嵌平+涂料 楼地面装饰 30mm 厚细石混凝土收光面，厨房卫生间增加一道 2mm 厚高分子聚合物防水涂料 门窗 根据设计要求分别采用防火门、木质门、铝合金门、铝合金窗 屋面工程 30mm 厚 1：2 水泥砂浆找平层，1.5mm 厚聚氨酯防水涂料，3mm 厚自粘性防水卷材 110mm 厚泡沫混凝土保温层，40mm 厚 C20 细石砼保护层，红色混凝土瓦 三、建设管理机构情况 建设单位成立了以刘新浩为项目经理，陈昊然、杨振烽、郑伟煌、吴武洪、蔡 燕瑜等为成员的工程建设班子，在施工现场，由陈昊然同志主抓现场施工管理。 建设单位为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原 则，明确了石狮市工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现 场施工管理保证措施。 施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度 健全，工地管理有序，工程秩序良好。 四、对工程设计、监理、施工单位的评价 1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验 收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题 的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其它内容，良好的 履行了设计单位的职责。 监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实 施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施 见