建设工程的项目施工阶段工程造价控制6　.ppt

施工阶段工程造价控制;第一节 施工阶段工程造价控制概述;二、建设工程项目施工阶段与工程造价的关系 建设工程项目施工阶段是按照设计文件、图纸等要求，具体组织施工建造的阶段。 工程造价控制最为复杂，是工程造价确定与控制理论和方法的重点和难点所在。 施工阶段工程造价控制的目标是把工程造价控制在承包合同价或施工图预算内，并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建筑产品。;三、建设工程项目施工阶段影响工程造价的因素 工程变更与合同价调整。 工程索赔。 工期?? 工程质量。 人力及材料、机械设备等资源市场供求规律的影响 材料代用;三、施工阶段工程造价管理的工作程序;业主;业主;业主;四、施工阶段工程造价控制的措施 主要任务：通过工程付款控制、工程变更控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约工程造价潜力来实现实际发生费用不超过计划投资。;组织措施 （1）落实投资控制项目管理班子 （2）编制施工阶段投资控制工作计划与工作流程图 经济措施 （1）编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标 （2）进行工程计量 （3）复核工程付款账单，签发付款证书 （4）进行投资跟踪控制 （5）协商确定工程变更价款，审核竣工结算 （6）对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测; 技术措施 （1）严格控制设计变更 （2）继续通过设计挖掘节约投资的可能性 （3