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1996年《资产评估学》考试试卷 1996年《资产评估学》考试试卷一、单项选择题(30题,每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。)1.以资产保全、补偿为目的的资产评估,适用( )。 A.重置成本标准 B.现行市价标准 C.收益现值标准 D.清算价格标准2.下列原则中( )是资产评估的经济原则。 A.客观性原则 B.科学性原则 C.替代性原则 D.专业性原则3.在西方资产评估较发达的国家,资产成交价格一般在评估价格的( )上下波动,即视为评估结果是准确可信的。 A.10% B.产量为1000件,与该设备功能相近的某参照物的年产量为购建账面价值为50万元,1989年进行评估,已知1980年与1989年该类资产的定基物价指数分别为1收益额为50万元,适用本金化率为限内的评估值所标示的价格称为( )。 A.基准地价 B.转让价格 C.指导价格 D.标定地价11.某建筑物的楼板、楼梯、房顶为钢筋混凝土制作,墙、柱为砖砌,该建筑物属于( )。 A.钢筋混凝土结构 B.混合结构 C.砖木结构 D.其他结构12.将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较,并根据已发生交易的土地价格,经过多种因素修正后,求得待估土地的价格,这种方法称为( )。 A.基准地价修正法 B.收益还原法 C.市场比较法 D.因素修正法13.用收益还原法计算土地价格时,设土地纯收益为a,土地还原率为