郑州众人阳光城养老社区提案.pptxVIP

精神浩瀚 想象活跃 心灵勤奋;阳光城 营销策划探讨;前 言;目 录;第一章 河南老龄化现状分析;一、河南老龄化现状;二、河南老龄化特点; 三、传统养老方式面临的挑战 ;四、老龄化带来的机遇;四、老龄化带来的机遇;第二部分 河南养老市场调研分析; 针对我们项目的特殊性，为了更好地将本项目负责任地作好，郑州众人对郑州老年市场状况进行了人员、电话、问卷、等方式的调研。 调查访问从4月28日开始5月5日结束历时8天，调研人员9名，共取得样本804个，几乎覆盖了全市所有城区，主要集中在我项目南区区域，具有较高的代表性。本次访问内容涵盖了老年人个人基本情况，入住老年公寓的意愿，对老年公寓设施的需求，经济承受能力及社会行为等。调查样本中，男性所占比例为46.57%，女性53.43% ，具有高度代表性。;一、个人情况分析;一、个人情况分析;一、个人情况分析;二、入住老年公寓意愿分析;二、入住老年公寓意愿分析;二、入住老年公寓意愿分析;二、入住老年公寓意愿分析;二、入住老年公寓意愿分析;二、入住老年公寓意愿分析; 三、老年公寓设施服务需求分析; 三、老年公寓设施服务需求分析; 三、老年公寓设施服务需求分析; 三、老年公寓设施服务需求分析;四、经济承受能力分析;四、经济承受能力分析;四、经济承受能力分析;四、经济承受能力分析;四、经济承受能力分析;五、社会行为分析;五、社会行为分析;五、社会行为分析;五、社会行为分析;五、社会行为分析;五、社会行为分析;小 结;第三部分 老年公寓研究;老年公寓： 就是专门为老年人建造的生活设施齐全、公用设施配套完善的老年人社区。 国内对老年公寓的理解为： 供健康老人集中居住的专用住宅，由专门机构按照市场原则开发和经营，提供住户医疗保健、文化娱乐等全方位服务。;一、老年公寓功能;二、老年公寓物业;三、老年公寓管理;三、国外老年公寓发展经验;三、国外老年公寓发展经验;三、国外老年公寓发展经验;三、国外老年公寓发展经验;三、国外老年公寓发展经验;四、我国老年公寓现状;四、我国老年公寓现状;四、我国老年公寓现状;小 结;小 结;第四部分 项目分析;一???项目概况;一、项目概况;二、项目SWOT分析;三、项目价值体系;三、项目价值体系;第五部分 目标客户研究;一、目标客户划分;二、老年人心态分析;二、老年人心态分析;二、老年人心态分析;第七部分：营销推广策略;一、总体营销思想;一、总体营销思想;一、总体营销思想;一、总体营销思想;二、主定位语：;三、主推广语：;四、销售策略：;四、销售策略;五、渠道整合;六、入市策略;第八部分：项目VI及延展欣赏;附：我们的操盘理念;一、我们的观点 1、关于品牌 2、关于销售 3、关于风险 4、关于整合 5、我们的思考框架;这是一个品牌的年代，以众人的经验 未来的行销是“品牌”的战争 —— 品牌互争长短的竞争， 商界与投资者将认请品牌才是公司最珍贵的资产。 此概念极为重要 关系如何发展、强化、防卫与管理生意业务的一种远景...... 拥有市场比拥有工厂重要多了。 唯一拥有市场的途径是拥有具有市场优势的品牌。 ;关于销售;关于风险;关于整合;我们的思考框架;结 束 语 地段已经决定了本项目的SWOT条件,我们认为:项目必须形成一连贯的系统操作,保证项目的产品定位\产品规划设计控制\施工质量\营销策略思想\推广高度\销售控制等一条龙操盘的严密性,从而实现项目在市场上的成功。 统一思想+系统控制+节点推进=成功;The End 谢 谢 聆 听