风火xxxx年3月长沙泊富国际品牌塑造.pptVIP

;中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势，推进中国的城市化进程。 房地产尤其商业地产是最具前导性和拉动性的行业力量。随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和，资产型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺激消费带动投资的发动机，也成为中国城市化的主力引擎和城市形象名片。 ;长沙位于长株潭城市群都会化与国际化进程的关键一环，是中部城市都会化的新时代封面和践行者。;1997年以前;长沙——一场浩荡的城市更新运动正在进行;在长沙向都市化进程中 ???物仍是去平和堂、王府井 第一的步行街还是黄兴路 写字楼还是提到顺天国际 休闲、娱乐仍旧围绕着五一广场 ……;一个成功的城市综合体应该实现四个目标： 一是提高城市土地利用效率， 二是创造巨大的经济效益， 三是要改善城市居民的生活质量， 四是能代言城市的时代精神。;;;;长沙在开发综合体项目一览;长沙，一场如火如荼的城市综合体拓进运动 。 众多品牌开发商纷纷进入长沙， 斥巨资进入城市综合体开发领域。 已然是群雄争霸的局面， 谁能真正代言长沙的时代精神？ ;首先应该要找到什么是长沙时代精神？ 正如，时间必须基于空间之上才有意义， 所谓的时代精神，也必须是基于城市精神之上， 一个城市的精神，包含了这座城市的历史、文化和人。;长沙。 又称“星城”。湖南省的省会，是全省政治、经济、文化、交通、科技、金融、信息中心。 长沙，有文字可考的历史达3000多年； 长沙，又称“楚汉名城”，有着深厚的楚文化以及湖湘文化底蕴； 同时，因屈原和贾谊的影响而被称为“屈贾之乡”； 长沙，在民国时还是中国政治的革命中心之一。 长沙，作为中华人民共和国主要创始人之一的毛泽东早期读书和从事革命活动的地方，被认为是“革命圣地”。 长沙有着： 千年古刹——开福寺 千年古学院——岳麓书院 天下第一古井——贾谊古井 近代建筑遗迹——湘雅医院门诊楼 历史街区——潮宗街、天心阁 ……;长沙，千年潇湘文化的集萃之地，历史遗迹丰富，文化底蕴深厚。;爱吃辣椒的湖南人 毛主席说：“不吃辣子不革命来。” 湖南人不怕辣，无辣不成味。 “不怕辣”的湖南人，主动进取 首先是“不怕辣”，其次，是什么都不怕 不怕苦，不怕死 ……;革命的湖南人 “若道中华国果亡，除非湖南人尽死。”——杨度《湖南歌》 湖南人包打天下 古有魏源，主张变法革新，“师夷长技以制夷” 清末，有曾国藩、左宗棠等革命的中兴名臣 后戊戌变法时，舍身就义、以身殉法的谭翤同 再有，黄兴、蔡锷、陈天华等，为辛亥革命勇往直前 而，有了毛泽东，才有了新中国 ……;以天下为己任的湖南人 “先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。”——《岳阳楼记》 湖南人主动担当“天下兴亡”之责，勇当匹夫 且信奉“嘴勤不如腿勤” 反对“多寻空言，不究实用” 湖南人以天下为己任，且非坐而论道 是结合现实的是时政 ……;起而经邦的湖南人 “为天地之心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。”——张载 湖南人有一种奋斗精神 奋斗精神造就了 运筹帷幄、决胜千里之外的雄才大略 ……;长沙， 千年潇湘文化的集萃之地， 中部城市崛起的代表作， 是古代与现代的辉映， 是中国与世界的对晤， 是传承与开创共存的美感;长沙人， 骨子里的爱国、爱历史、爱文化 骨子里的敢革命、敢创新、敢超越 骨子里的传承与开创;;基于这样的城市精神 谁可以成为代言？;北辰三角洲;保利+北辰+万达+华远+…… 他们来自全国各地， 带着全球化的视野和先进的开放理念而来。 然而，没有理解长沙精神，又谈何代言？ 他们要么是没有理解长沙（北辰）， 要么是不愿意理解（万达），要么是不能理解（保利）。 他们更希望的是用外来的经验和理念教育长沙市场，他们的影响更多的将会是短时间的经济效益。 这恰恰给了我们一个绝佳的机会。 那，会是本案吗？;本案 湖南出版集团重磅打造 建于千年文化积淀的长沙古城 位于长沙历史商业旺地——兴汉门 长沙芙蓉CBD北侧 紧邻长沙行政中心 ……;;;;;本案 出生于长沙城市发展的黄金时期 占据着长沙千年文脉起源地 带着传承和开创的长沙精神而来 天时、地利、人和 三者兼备 最有机会成为 长沙继往开来的新时代精神代言 这些是对手所没有的……;而，要成为这个时代的代言，必然要 以历史人文的城市共鸣为魂 以传承开创的精神为宗旨 以多业态组合为基础 开创引领性消费潮流;用继承和创新，融合矛盾 融合商务、商业与居住 融合旧与新 融合文化与城市 融合物质与精神 融合过去与未来 …… ;核心定位语 ：;接下来就是广告的事了， 广告的价值在于说别人没有说的，或者说别人没有说好的。;本案的广告任务： 一个概念（继往开来）——全民性市场教育 一种精神（传承与开创）——梳理与塑造 一种形象（历史人文的城市共鸣）——视觉对话 一场运动（长沙的过去与未来）——重新创