西海丽景制衣厂宿舍楼工程.docVIP

西海丽景制衣厂宿舍楼 建设工程施工合同 发 包 人： 王文平、王海岩、胡裕松 （以下简称甲方） 承 包 人： 海南省第二建筑工程公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就西海丽景制衣厂宿舍楼工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 西海丽景制衣厂宿舍楼工程 工程地点： 海口市高新区 工程内容： 续建1栋，框架结构地上12层 资金来源： 自筹 承包形式： 包工包料，包工期、包质量、包安全的施工总承包方式。 二、工程承包范围 承包范围： 按审定的施工图纸 。 本工程所有材料所用品牌由承包人自选。 承包范围具体如下： 1、主体工程。 2、铝合金门窗工程（铝合金厚度为1.2，玻璃为单层玻璃厚度0.6）。 3、外墙涂料。 4、楼内公共部分装修及楼内公共部分照明（按图纸、若变更另计）。 5、电气安装工程（电路入户并安装智能电表）。 6、给水、排水工程（水入户并安装水表）。 7、上下水池及消防水池。 8、场地清理及原钢筋除锈。 9、入户防盗门及防火门。 10、屋面工程。 11、不包含消防工程，但配合消防分包企业进行管道预埋。 12、不包含绿化及距建筑物两米外其他工程。 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 150 天（其中主体工程75天，装修工程75天。） 四、质量标准 工程质量标准： 合格 五、合同价款 工程价款按每平方米（建筑面积）固定单价（大写）： 壹仟贰佰伍拾元（人民币）（小写）￥ 1250.00 元/每建筑平方米计，实际结算金额按承包人实际最终测绘部门所测建筑面积计算，工作内容以双方确认的预算书为准。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、图纸 7、双方确认的预算书 8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、双方承诺 1、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 2、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 八、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书、（2）中标通知书、（3）投标书及其附件、（4）标准、规范及有关技术文件、（5）图纸。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 。 3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 现行国家建筑工程施工规范及施工质量验收规范。 发包人提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定： / 4、图纸 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前14天内提供伍套并于竣工前28天另提供竣工图所需图纸三套。 发包人对图纸的保密要求： 保密 使用国外图纸的要求及费用承担： 无存在 九、双方一般权利和义务 1、工程师 发包人派驻的现场代表： 姓名：王海岩 职务： 工程师 职权： 代表发包人行使职权 2、实行监理的，工程师的职权 详见监理合同或由发包人书面明确 3、项目经理 姓名： 张 汐 职务： 项目经理 4、发包人工作 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 目前场地已完成“三通一平”条件（通电、通水、场地平整）。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 总水源、总电源应接至